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▲这是岳老师的第459篇原创内容▲

2024年2月，深圳全市二手住宅过户量成交套数为1785套，环比下跌48%，对比2023年1月的春节月（1391套）上涨了28%。

▲深圳：近12个月二手房成交量▲

2月，深圳全市新房住宅过户量成交套数为811套，环比下跌55%，对比2023年1月的“春节月”（1628套）下跌50%。显然在目前深圳二手房市场持续占据主导地位。

截止到3月10日，深圳二手房成交1069套。岳老师算了一下，如果想回到2023年年底的成交量水平，每天至少成交100套以上。目前的水平才是勉强达到之前的成交水平，距小阳春还差的非常远。

▲深圳：3月1日-10日二手房成交量▲

但是同时期在挂牌量方面，深圳二手房突破5.3万套，较之前增加1897套，挂牌量快速攀升。

▲深圳：二手房挂牌量走势▲

在新房库存量方面，2月新增一手住宅预售量1921套，环比下跌32%。去化周期则上涨至24.5个月，是近1年里的最高值。

▲2024年深圳新房库存交量▲

深圳楼市看来又变差了，岳老师等着它继续脱。

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