【2020年5月22日 日更4/100】
《你的房子是“资产”还是“负债”
——识别““资产”和“负债”的方法》
《穷爸爸，富爸爸》里有一个观念：“资产就是能把钱放进你口袋里的东西，它能给你不断带来收入，就像金鹅下蛋一样，只要金鹅在，就会不停下蛋，下的蛋换成饲料给金鹅，那金鹅就会越来越肥，下更多的蛋。而负债则是把钱从你口袋里取走的东西。”
回想一下，我们日常生活当中，比较常见的资产有哪些？有稳定收入的工作、能够带来租金的房产或商铺、有利润的企业股权或是股票、有利息收入的投资（比如债券、存款等）。
常见负债有：欠亲友的钱、欠银行的房贷车贷、信用卡逾期欠款等。
但是，生活中还有一些不那么容易识别的“资产”和“负债”。汽车和房产在大家观念里普遍认为是“资产”，但用“增加收入，减少支出“的标准衡量，车子和房子并不一定是“资产”。
第一个案例：汽车=资产
某公司一业务员，他工作努力，也很有营销天赋，自来熟，喜欢拜访客户，与客户交流。这个人平时生活比较节俭，工作2年，有了10万的储蓄，这是工作后的第一个10万，再加上一点银行的贷款，他选择买了一辆入门级的代步小车。这辆车给他的工作带来了一些积极的变化，主要是工作效率提高了，活动范围变大了。成了工作上的一个很重要的助力。
他有车后，外出拜访客户的效率非常高，是过去跑客户量的3倍，而公司领导也开始给他安排一些更重要的工作。营销部业务员的收入与业绩直接相关，业绩又与有效工作量有关，自然有天分又肯干的他，收入相较其他同事上升的更快些，工作成绩也更突出。后来得到升职，成为了区域总监。
对于这位朋友来说，这车是工作的助力，提升了工作效率，最终又反过来体现到自己的收入提高了。所以，车是他重要的资产，是他工作的重要组成部分，是饭碗，如果哪天手头紧，这车不该成为最优先考虑去变卖的东西。
第二个案例：汽车=负债
某姑娘去年新婚，娘家陪嫁了一辆奥迪，老公本来也有一辆车，这样婚后这个小家就要供2辆车。
她家住在市区，平日交通较堵，地铁上下班30分钟，开车需要30分钟到1小时不等。小区需要租停车位，车开到公司也需要停车费，所以这第二辆车的使用率并不高。
养护费，维修费、停车费、保险费等等，月月需要往外掏钱。这第2辆车对她家而言，增加了非必要的生活支出，减少了净现金流。
她总抱怨工资低，钱不够花，存不下钱，但奇怪的是他们一直没有考虑处理掉一辆车，可能是因为买车的钱不少，当二手车卖掉很心疼吧！
这种情况下，这个家庭的第2辆车就是负债。
上面的例子里面，车子在不同的情况下，一个是资产，一个是负债。同一个东西，在不同人手里，就会有不同的性质，这叫因人而异。
大家现在可以通过以上方法，识别你手中的“房子”到底是“资产”还是“负债”了。
