不瞒大家说，最近这一个月，我一直在看房子，每天都是跑断腿的节奏。
就在3月27号下午，我和我爸我哥一起，还约见了房东，买卖双方坐在中介公司的谈判室里，谈了整整一个下午，谈得口干舌燥，把一套房东想卖200万的房子，谈到了199万，嗯，谈判能力确实是不咋地。
房东最后肯让价一万的缘由是这套即将买卖的房子里有租客，还有两年的租约未完成，让价一万块就是让我自己处理和租客的租约，我来处理退租包括赔损或者续租约事宜。即便这样，我也咬咬牙认了。
最后，终于要签合同了！我激动地拿出五万块的定金，中介对房东说，这合同一签，如果买方变卦不买了，那这钱就归房东了；但要是房东变卦不卖了，那就要赔偿买方双倍的定金。这位男房东在签字之前表示，还要给老婆打个电话。然后打完电话，男房东再回到签约室时就说，老婆不同意199万卖房，卖便宜了，于是就不签了。
我当时心里也是万马奔腾，这不玩我么？我还约上了全家一起来，那一天是我们的发货日，我埋头发货到十二点半，饭都没吃就赶来签约，饿着肚皮谈到四点，结果都谈好了才跟我说不签了。我完全是压制着情绪，不动声色地说，那就再看看吧，没有缘分也不能勉强。同时安慰自己，一定是有更好的安排。然后我回到发货间，又埋头发了一个小时的货，好像什么都没发生一样。只是当天晚上莫名其妙地肚子抽筋，疼痛难忍，最后一泻千里。哈哈，这样写出来好像很不雅，但我当时就想坏事情都被我拉掉了。
那套我想买的房子很好么？说实话，真的很不咋地。那套房子是低层，正面、侧面都有高楼阻挡，采光非常差，中午十二点以后就不会再有阳光，户型也很碎，客厅都被分割成几块，很不完整。为什么我还愿意买它？着实是因为它是我看房一个月以来，唯一一套能买得起的房子！总价两百万，首付三成，60万+税费5万＋中介费5万，我们全家拼拼凑凑一共凑到了68万，咬咬牙还是可以有的。那些动辄三四百万的房子，只能让我们望而兴叹。
曾经，我也是一个不房主义者，我在杭州工作七年，一直都是租房子住。我租的房子，喜欢把它们装扮得十分美丽，会换掉所有的软装，布置成自己喜欢的样子，甚至会大动干戈地重新装修，我一直都认为，房子虽然不是自己的，但生活是自己的，租的房子也应该和自己的房子一样美好。
前几年租房子一直是合租，我租过妇保附近一室一厅的房子，那时候月租850，租过国都公寓两室一厅的房子，月租2800，租过大学路两室一厅的房子，月租4000；房租基本上是一年一价水涨船高，到2015年，我从单位离职开始全身心创业，我租下了现在西湖家园的这套房子，一楼做了工作室，我们发货仓储办公，二楼给我们团队居住，大家工作生活都方便，月租7500，长租6年，租下来是毛胚房，花了十几万自己装修，也相当于省了门面费、仓储费了。
曾经我也做过记者跑过五年的房产线，看着房价小起小落，那几年初出茅庐没有积蓄，也不敢往买房子这事上想，再者，我想房价一直两万五左右，我买个二手房就好了，总有一天我也能够得着。我是那种特别勤勉上进的小姑娘，一直以来也都很刻苦努力，我心里想的一直都是，只要我用心努力去做，我想要的所有都可以用自己的双手去创造。我父亲是乡下的农民，十六岁就和长兄分家，用自己勤劳的双手给我们创造了一个很好的家，从什么都没有到自己买地盖起大房子，父亲是我的榜样。
我对自己的要求很高，也很苛刻，刚参加工作时没有经验，我就想快点积累经验，所以我没有假期，我同时做两三份兼职；后来工作几年了，我觉得自己阅历和经验都积累了不少，我就着手创业，没有背景没有资金，我就从成本最低但是最辛苦的行业做起，我和我父母一起在山上养鸡，他们亲手养大的山中土鸡，我拿到城里销售。这些年，完全是靠着好品质、好口碑，鸡友们口口相传，做出了一定的知名度，有了自己的品牌。
去年，差不多就是在G20期间，我完成了自己的终身大事，和大理的未婚夫成婚了，当时也是凑了G20这个不能发货的空档，去筹备了自己的亲事。结婚是人生大事，再往后还会有孩子，父母也很希望我们在杭州能买一套自己的房子，安居乐业。加上虽然我租了长租房，但是房东时不时也想卖个房子，三不五时有中介带房客来看房，也很闹心有很多不稳定的因素，所以我萌生了还是要买一套房子的意愿。
这一萌生不要紧，但这一看房价，就吓得我不轻了！G20一开，不得了啊，房价飞窜，什么我通过自己的努力可以够得到，简直是年少不更事时的妄想啊，早几年看过的价格两万五的房子都窜到三四万了，更别说好的学区，五六万都还往上走，早几年买房的朋友，这几年工作上赚的可远远比不上房价上增值的。我开始有点怀疑自己的判断。
开个会就这样，再过几年地铁都修好了，再过几年开个亚运会，那完了，我岂不是再也买不起房子了？出于这样惶恐的考虑，加上结完婚双方父母给了我们一些接济，我用一次性能拿得出的首付去推算现阶段我能买得起的房子，嗯，总价最高只能200万，目前200万能在杭州还买得上房子的，只能往闲林一片看。
这才有了本文开头写得那一幕，我和房东约了签合同，最后被房东放了鸽子，因为房东料想，这个房价还会继续涨，他还可以卖得更高。事实上，我也是那样想的，就是因为觉得房价会继续涨，所以我不得不快买。我琢磨着，先买一套，至少保保值吧，虽然这套房子真心不太理想，但是我可以再存个两三年的钱，等到两年后我把这套房子卖掉，那样就有机会可以轻松点买一套理想的房子。
钱存在卡上一定贬值，工作再辛苦，也跟不上房价涨的速度。我想很多人的想法都会和我一样。年轻人买房子，如果没有家庭的资助，真的是一件很无望的事情。工作十年，还不一定攒得下一个首付，现在的生活成本又那么高，买了房子就要老老实实按揭，在工作上不敢有创新不敢有突破，不敢冒任何风险，大家都成了房奴。对普通打工者来说，不买房子没有完善的租房法律来保护租房者利益；买了房子，大半辈子要被捆绑，消磨掉生活的乐趣和激情。
新房产政策出台之前，我很焦虑，我不敢拖，怕一怠慢，我这60万的首付又不够了；新房产政策一出台，说实话，我真的松了一口气，我完全放弃了先买一套房保保值的投机想法，只要我还能通过自己的努力买自己喜欢的房子，我就不想让自己那么早被捆绑，这个钱我可以用来做更多我认为更值得更有意义的事，比如我可以开一家餐厅，做线下体验店；比如我也可以做民宿airbnb，我敢于去做更多的创造性的尝试。
现在，我倒是十分感谢那位没有缘分的房东，若不是他的临时反悔，我可能现在也是房奴了。长到30岁，我还从来没有遇到过一个政策会和我如此休戚相关的事。冥冥之中，确实是有更好的安排。
“房子是用来住的，不是用来炒的”，3月28日晚，杭州限购限贷的房产新政出台，我想对年轻人来说，会有更多的盼头，会产生更多的社会创造力吧，一个总是想着投机倒把来牟取金钱和利益的社会，终归是不健康不长远的。
房产新政对我的直接影响是：1、如果两三年内房价趋于稳定，我就没必要先勉强买一套房来投机保值、增值；2、最终我是要买一套理想的自己喜欢的房子，如果我把首套的名额用掉了，就意味着我要用更大的代价来买心仪的房子，那样目标就更遥远。3、政策两三年内不会有大变化，那我就多了两三年的时间可以为目标做准备。4、我又坚定了以自己的才智和努力，可以用双手创造自己想要的一切的信心。
个人拙见，也许不适用于每个人。聪明的人，新政之下，也许也可以有自己的投机，这样的人，应该是会在任何情形下都能第一批富起来的人吧。而我，还是脚踏实地，笨拙愚钝地去创造属于自己的美好生活吧。
·HAPPY ENDDING·
世外有山，名云竹岭。林茂竹葱，良田美池，阡陌交通，鸡犬相闻。美酒佳肴，悉数自种，原汁原味，无增无减。山有馈赠，报以美味，农人赤心，许以城中人。
