根据相关调查数据显示，在最新发布的全国500强企业榜单中，位居前三甲的中国石化、中国石油、国家电网前半年的盈利状况分别为﹣228亿元、﹣299亿元、亿元，三家巨头之中，两家处于亏损，既有一家实现了盈利，但相比同期仍然下降了81%。这种国之必需性质的企业都是惨淡连连，那些千万个民营企业，个人小企业的日子有多难就更不用多说了。
在经济寒冬状态下，普通人都有强烈的危机感，因为谁都无法预知自己所在企业哪天就突然撑不下去了，就被被迫失业了，自己口袋里的钱哪天就用完了。因此，很多人很焦躁，不知道该手握现金还是投资理财？但问题是投资什么呢？当下什么产品能够保值升值？
带着这个问题思考，一些人给出个不假思索的答案：当然是投资房产！纵观过去10-20年，房价什么时候大跌过，房子什么时候贬值过？过去买了房的人哪个不是赚的盆满钵满，洋洋得意。说出的这个理由直观明了，简直让人无语凝噎。不过，投资买房就一定是亘古不变的赚钱铁律吗？其实并不一定。
我们来看一个典型的案例：2016年，武汉房价一飞冲天，致使整个武汉三环线以内的房价几乎都直顶2万，并且还一房难求。当时想买房还得接受开发商的验资、茶水费，中介的号子费等，一位朋友就是在这个行情里买了套房，还是找亲戚、托关系才拿到的号，虽然也是掏空了家里老父母的养老钱，但当时的内心可谓是激动不已，毕竟买到手就等于赚到，搁谁不欣喜若狂呢？
人算不如天算，很快楼市最严调控就毫无征兆的来了，一下来就是“五限”，后来持续收紧的调控政策让武汉的楼市热度下降不少。这几年武汉房价平稳、涨幅很小，尤其是疫情的发生，更是让武汉的楼市行情跌入谷底，所谓的新房上涨无非是疫情恢复后开发商的炒作而已，二手房价格和成交量的下滑才是实实在在的真相。再看看2016年房价鼎盛时期买的房，现在降价好几万都还没有找到合适的买家来接手。
时间飞快地来到2020年的10月份，这个阶段原本是过去楼市的大卖时期。我们再看看当下，楼市热度似乎比气温下降的更快。房地产商为了抢年终销售任务，为了把负债降到“三道红线”规定的范围内，不惜最低七折促销，而这个过程才只是开始，远没有结束，因为房地产商的债务周期基本要持续一到两年。
其实，普通人该手握现金还是投资买房？央行原高管吴晓灵给出过警示：她称“在泡沫中狂欢的日子已不多，国家、乃至个人都要面对现实，做好潮水退却后的准备。”
最后，敲黑板！请各位看官们记住一句话“经济势头向上，房价上涨；经济势头向下，房价下降。”如今，是向上还是向下想必大家已经心如明镜吧，普通人做好部署。
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