长沙刚刚经历了10月房地产的高峰期，余温未退，双十一又实实在在的火了一把，各个售楼部依然人山人海，没有一个空位置能让我坐下来喝杯茶。
几年之前的同事今天早晨8点就打电话给我说从老家带了满满一车四个朋友一起组团来长沙要我带他们看房。
问我目前长沙有没有适合他们的房子，他们来长沙买房的主要目的就是给孩子上学。
我捋了一遍，整理出来几个性价比高的楼盘，规划好了今天的看房行程。
第一站，我们来到了梅溪湖二期汉唐世家。这个小区位置处于梅溪湖二期，地铁规划二号线延长至高铁西站，小区门口就有一个地铁站，小区隔壁有一个师大附属小学，长郡麓谷实验中学，双学位。
看了总高17层的小高层建筑114平米三房两厅两卫两个阳台的样板房，南北通透的板式结构居住感觉很舒适。户型没有浪费的面积，开阔周正大气。价格毛坯限价8600左右的均价。置业顾问说这里是长沙市政府重点扶持的区域，因为这里是麓谷高新区，大部分的IT高科技人才都在这个区域工作，政府为了留住这些人才，在这里引进了几批开发商建了好几个高品质住宅小区，让IT人才安居乐业。
接下来看了125平米的洋房复式楼，总高11层，买一层送一层，看到这个户型大家都很兴奋，复式一层三房两厅一卫，上层楼两房一卫，神一样的五房两厅两卫的户型，这个户型可以三代同堂，各自安好。互不打扰！有普通高层住宅170平米那么多的实用面积。价格只有1万左右每平米。
几个客户都很心动。打算下周带老婆一起过来再看看。
说实在的，我也看中了这个楼盘的复式洋房。
众所周知，长沙市在中国所有的省会城市中房价处于低洼区。长沙的教育，长郡、雅礼、师大附中、一中这四大名校更是全国有名。每年清华北大这四大名校升学率全国都排名位列前十。
医疗北有协和，南有湘雅这更是闻名于世。
长沙连续15年被评为全国幸福指数最高的城市，全世界二线城市，全国副一线城市，全亚洲网红城市。房价却在所有省会城市中排名最靠后。
目前长沙市(雨花区，岳麓区，开福区，芙蓉区，望城区，长沙县六区一县一手新房均价13000左右。最高品质的小区带精装修18000左右。双名校学位、地铁、江景、应有尽有。
专业分析长沙的房地产有着巨大的升值空间。
