电梯风波(三十四)

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山湖家园3栋的加装电梯项目要进行电梯设备验收了,这可是一个真正的胡子工程了。

2023年12月15日,电梯设备现场验收人员来现场进行了现场设备验收。现场验收很顺利,这也是意料之中的的事情。电梯设备按照电梯的运行要求刚安装调试好,自然不会存在运行问题。

电梯设备验收人员开着电梯,上山下下走了很多遍,记录着各种运行数据。上行下行时间,停机位置,制动时间,各种运行数据记录后,又检验一些运行功能。人为制造一些故障现象,检验电梯的反应和报警提示。

看来,电梯的设备验收最主要的作用还是收集记录一些投入运行时的运行数据和状态信息吧。

经过近一个小时的运行检验,电梯验收过程结束了,验收人员带回了他们在现场记下的运行数据,回去将数据整理汇总后,会出具一个电梯设备现场运行验收的验收报告。

山湖家园的加装电梯项目又向前迈进了重要的一步,后面就等着现场设备验收报告出来后,在做电梯投入运行的一些准备了。

电梯设备的现场验收结束了,周林山在等待着电梯设备验收人员出具验收报告。

两个星期以后,电梯设备验收报告出来了,电梯设备通过了验收,可以投入运行了,这是周林山期待已久的消息。

电梯投入运行前,还要做一些运行前的准备工作。

首先是确定电梯乘用方式。这个单元的电梯只有六层两家住户使用,电梯停靠三个停靠点,一层,三层半和五层半。设置电梯通廊和停靠点的时候,是考虑除了一层、二层住户以外,三楼以上住户都具备乘用电梯的条件,停靠三层半,是为三层、四层住户乘用电梯使用,停靠五层半,是为五层、六层住户使用。虽然没有出资建设电梯的住户应该不会乘坐电梯,但电梯的运行管理在硬件条件还是要做设置一些限制,不能靠住户的自觉性和互相信任来管理电梯的运行。

与电梯厂家商量,电梯投运后,采取刷卡乘梯的方式,乘用电梯需要刷卡进入。这也是现在的住宅电梯通行的做法。

三层、四层住户不使用电梯,三层半的电梯通廊不要投入使用,周林山和银峰建安联系,采取临时封堵措施,将三层半的电梯通廊暂时封堵起来。以后需要的时候再拆除封堵遮挡,正常通行。

电梯通廊的照明还没有安装,也请土建结构施工单位银峰建安在电梯投入运行前安装起来。

要准备的事情明确了,三楼半的通廊临时封堵起来了,通廊照明也装好了。

2024年1月22日,市场监督管理局给山湖家园3栋加装的电梯核发了特种设备使用许可证,电梯投入运行的所有程序终于走完了,后面就是电梯设备的投运了。

电梯厂家来安装了刷卡器,并将乘坐电梯用的卡交给了六楼两户业主。两户业主有些兴奋地刷卡登上电梯,上下跑了几趟,感觉真不错。

周林山回到家,等到再要下楼的时候,却发现五层半没有刷卡器。这不是五层半下楼随便下吗。周林山找到电梯厂家的安装人员。

“我们只考虑了上楼刷卡的限制,下楼都是从家里出来,就没有装刷卡器了。”电梯厂家的人这样解释。显然这是为了少装两个刷卡器。

“电梯上下都要刷卡乘梯,刷卡器当然要装。”这电梯厂家也有些太小气,两个刷卡器,几百块钱的事,周林山要求不装两套刷卡器。

两天后,三层半、五层半的刷卡器都安装好了,电梯厂家也把刷卡乘梯的卡片交给了周林山,让用户先试运行几天,有什么问题,他们会来及时处理。

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