在开帖之前，我先自我介绍一下，我是一个80后的小房东，手上有2套房源在出租，我已经成为房东5年了，房东和房客斗智斗勇的故事可以组织一箩筐。

我就来高度概括一下其中的四个情景吧！

情景一：

房东：这周要交房租了啊！欠了一个月了！

房客：房东啊，通融一下，最近缺钱啊！

房东：这周不交就断水断电，你自己看着办吧。

房客：房东，通融通融吧……

房东画外音：有没有一个设备可以让不准时交租的房客无法进入房屋，并可以断水断电，逼迫他们及时交房租的？

情景二：

房东：你今天几点下班啊？这个月要去抄水电表。

房客：房东，这周都在外出差啊，要下周才回来。

房东画外音：有没有一种设备可以自动抄水电表，并且可以结算水电费，不要我再上门去抄啊！

情景三：

房客：房东，我下个月就退租了啊。

房东：好啊，钥匙记得给我。

房东画外音：每次有房客退租，还是忍不住担心门锁的安全问题，会不会存在隐患？

情景四：

看房人：你好！你们家房子出租吗？可以上门看看房子吗？

房东：好啊，今天晚上有空吗？可以来看。

房东内心os：哎，烦人，有租客退租，房子又空出来啦！要租房子的人倒是不少，就是要天天带不同的人上门去看，有点累啊！

房东画外音：有没有一个平台，可以让房客在线看房，在线签约，在线付房租，在线缴纳水电费，提供这样的一条龙服务啊！

以上四个情景，各位家有房客的房东是不是经常遇见？

反正作为家中有租客的80后小房东一枚，我是超级有感触的。

虽说房子是固定资产，有房出租是稳赚不赔的好生意，但是照顾好房客-----我们的上帝，也是极不容易滴。

就像情景四中的房东的画外音，我也常常想，有没有这样一个平台，可以省去我的这么多麻烦！让我和房客之间，尽量减少沟通成本和冲突，和谐共处呢？

后来，我就去网上搜索。

功夫不负有心人，针对四个情景，都找到了相应的解决方案：

1. 装智能门锁+智能水电表，可以解决情景一中的问题，不交租的时候，修改进门的密码，并断水断电；

2. 装智能水电表，可以解决情景二中的问题，不用房东上门，每月自动抄水电表；

3. 装智能门锁，可以解决情景三的问题，房客一旦退租，及时修改密码，保证房屋安全性；

4. 使用“飞寓”，可以一站式解决从看房-签约-入住-退租的一系列事宜，并提供软硬件服务。

哦？飞寓可以解决我这个小房东的这些个矛盾？

虽然是找到了解决方案，但是不排除是这个公司投放的广告，被我这个潜在客户搜索到了。

广告归广告，作为一个勇于尝试新生事物的80后，还是要试用一下的。

于是花了大约1500元采购了“飞寓”的全套智能公寓硬件产品（智能公寓门锁+智能网关+智能水表+智能电表），师傅上门来免费安装，软件系统（PC端和微信端）算是附赠的。

先展示一下这些个公寓硬件产品吧。

智能门锁

智能网关

智能水表

智能电表

我对这些智能硬件产品不是特别懂，但在购买之前也是在淘宝、京东上比过价格的，和同类型产品比起来，这个性价比还是比较高的。

个人觉得，其实免费赠送的软件部分倒是更值钱的。

飞寓的软件部分由两部分构成，一个是供房东用的PC端---智能公寓管理系统，一个是供租客使用的微信端----与房东申请的公寓微信服务号绑定在一起。

以下是公寓管理系统的后台：

整个系统后台功能还是挺强大的，基本解决了个人房东的需求：

而微信端主要是让租客使用的，有以下功能：

▶从看房、入住到退租，微信上即可完成

▶在线缴纳房租

▶在线缴纳水电费

▶远程开锁，重置密码

▶查询历史记录

在安装使用了大约一个月后，的确是比以前傻瓜式管理方便很多！尤其是自动抄水电表、在线交租、在线缴纳水电费以及不付租，可让房客不进门，并断水断电！！！真的觉得超级爽的，哈哈哈哈哈！我有1个屋住了一个欠租房客，这个月都开始乖乖及时缴纳房租了，啧啧啧。果然，你看，人吧，是要逼一下的。

但可能飞寓也是刚出的缘故吧，有时候软件部分也会失灵，尤其是租客在使用微信端，续租啊、预约看房、缴纳水电费的时候，用户体验上可能需要再加强一下吧。门锁、网关和水电表如果能做的更好看一些的话，就更好了呀，毕竟这个年代产品也是要看“脸”的。

对我这个喜爱体验新生事物的房东来说，像“飞寓”这样的智能公寓管理产品希望越来越多，质量越来越好！这样就是造福了广大房东了。哈哈哈哈。

特地在上班间歇码字写了这些个良心帖！！！诚心推荐“飞寓”给大家使用。如果你们也有别的比较好的智能公寓系统推荐的话，欢迎和我来交流啊。

么么哒。