折现现金流估值法的原理是将目标公司未来的现金流以合适的折现率进行折现，加总得到相应的价值。
这种计算方法比较复杂，也需要较多的主观假设，但是在深入分析目标公司的财务数据和经营模式时有助于发现公司价值的核心驱动因素，有助于发现提升企业价值。
适用于较成熟、有稳定现金流的企业。
步骤：
1）选择使用的折现现金流：红利折现、股权自由现金流、企业自由现金流
2）确定详细预测期数n，不宜过长过短，一般来说预测期的结束以目标公司进入稳定经营状态为基准
3）计算预测期内的每期现金流CF
4）计算折现率r
5）计算终值TV(终值倍数法、Cordon永续增长模型法）
6）上述得到的数据代入公式：价值V=加总(t=1-n)[CF/(1+r)^t]
+[TV/(1+r)^n]
参考：P98
