前几天我把我名下的一个小公寓卖了，速度之快，我自己都不敢相信。
这个小公寓几年前就在某壳上挂着
出售，只是因为价格有点高，一直无人问津。它是十年前为了儿子上初中买的学区房（产权是70年，不通燃气），但是当时儿子上初中并没有用上，也就没有占用学区。我就简单装修一下，委托托管公司对外出租，想等儿子研究生毕业再卖出去给他重新买。
9月初，合肥的二手房一直在跌，小公寓虽说是学区房也跌了不少。我一冲动就调低了挂价，当时只是试试还能卖出去。没有想到调整价格后的当天下午就有人打电话要看房，晚上就要坐下来谈谈价格签合同。
买方给的价格不低，比前几个月的成交价都要高点，也是为了孩子上学用。我也就糊里糊涂签合同卖了。事后想想有点后悔，太快了，后期要是涨了怎么办？
