房地产经历的五个阶段，小涨—大涨—小降—大降—横盘，房地产的发展是周期性的，随着国内外各种条件的变化，以及国家对房地产的调控政策，这就导致房地产的发展是一个螺旋式上升的过程，谁也不可能精准地买在最低点，也不可能精准地卖在最高点。
我还是那个观点，只要是刚需，条件也具备，什么时候上车都是对的。但如果是想投资，就得考察好市场，目光放长远些，最好低杠杆上车，当然如果赶上房价大涨的时期，也可以加大杠杆上车。
经过这两年房价的适当回调，现在已经到了横盘阶段，出租的价格和存款利率持平，有些地方还会略高于一些，下降的空间已经非常有限。从国庆节以来，几个一二线城市的成交量已经明显多了起来，而且热度还在持续。
而国家不断出台的房地产刺激政策，却是一波比一波力度大，严控增量、优化存量、按需供房等，各种救市的政策都在大力推进和落实，可以看到上面救楼市的决心和信心。
明年的楼市必然会止跌回稳，先小涨后大涨，随着经济的进一步复苏，新一轮的牛市将会重新启动。中国人的大多数财富都在房子上，国家怎么会让全民财富缩水，日子越过越穷呢？
明年将是大放水的一年，也是个人财富重新分配和转移的一年，只有大放水才能化解债务，消除金融风险，确保经济平稳健康地发展。十年一遇的致富机会就摆在眼前，就看你自己能不能把握得住了！
你只要好好想想：“现在是房价上升的风险大，还是下跌的风险更大？”就行了。涨也容易涨过头，跌也容易跌过头，况且现在已经跌过头了，还能怎么跌！
“悲观者永远正确，乐观者永远前行！”性格决定命运，认知决定财富，愿唱衰者们好自为知，别等房价再次大涨了，后悔得拍大腿就行！收起
