独栋楼集办公、会议、生活、娱乐为一体，拥有丰富的政治资源和配套的教学训练场地优势，按照“尽早接管投入使用，严格控制运行成本，充分利用现有资源，全面启动高端项目”的原则，除满足公司正常办公和接待保障需求外，通过经营、合作等商业运作，力求3年内实现收支平衡。
一、主要优势
（一）丰富的政治资源
⒈与各级党、政、军、企界高级领导接触便利；
⒉院内安全、私密，便于集中保障。
（二）独特的地缘优势
⒈临近首都机场、京承高速交通便利；
⒉未来科技城辐射区域
⒊自然风景区及适合温泉疗养
（三）配套的场地优势
温泉疗养；绿色蔬菜供应；国际会议同声传译；高级管理人员培训；射击、攀岩、游泳等军事训练设施齐全；住宿、娱乐等生活保障条件优越。
二、适合项目
除满足公司正常办公和接待保障任务外，利用学院场地优势，还可承担：
组织高端会议；
组织拓展训练；
组织高级管理人员培训；
组织国家机关干部疗养；
高级商务宴请和接待；
开办主题商务会所。
三、下步工作
（一）尽快接管
⒈对存在的问题登记后移交甲方维修和处理；
⒉同声传译会议室、保龄球馆调试运行正常后接管；
⒊总统套房外花园改造后接管；
⒋洗衣房安排管理人员，逐步移交。
（二）装修改造
布设摄像头；大厅装修改造；西餐厅改造。
与学院洽商共建温泉洗浴楼,建成永久性办公娱乐休闲基地。
（三）确定物业管理办法
建议采取委托和自我管理相结合的办法。将消防、空调、电梯系统委托学院物业进行集中管理；水、电、气、家具、保洁等由公司集中管理。
（四）洽商合作
在保障公司正常办公及生活需求的情况下，考虑：
⒈洗衣房对外承包；
⒉中餐厅及保龄球馆对外承包；
⒊温泉池改造后对外承包；
⒋部分客房联系长期出租。
(五)宣传推广
设计印刷公司宣传画册，包括公司简介、中长期发展规划、外训楼主要设施以及学院部分可以对外使用的资源等，全面展示公司形象。
