干海外EPC项目,我们都有一个共同的感觉,那就是“总有刁民想害朕”。那么,我们该如何识别业主的套路呢 ?一般来说,业主给我们挖坑,大致有这么几个表现:
(1)通过设置排除项,免除业主的责任,增加我方的风险。这一点,我们已经通过小作文的方式分享给大家了。
(2) 上套娃,搞连环计。具体表现是:业主一般会把一个完整的合同条款打散,分布在合同的各个角落。然后,通过设置一些关联性的表述,有的甚至一个套娃接一个套娃上,并通过使用长句和晦涩的词汇,增加我们的理解难度,以此来迷惑我们。但也不是没有办法去预防,方法是:见到下面这些词汇,我们就要前后文联系起来看。如:without prejudice to, in accordance with, according to, pursuant to, asper,subject to,in compliance with。其中,subject to 和 without prejudice to 是高频使用的词汇。
(3) 以审批之名,行无偿占有之实。主要的特点是:以参数、图纸、技术要求等以购电方最终审批意见为准,EPC方应按照购电方的意见自费落实整改等条款,精心包装,架空变更索赔的条款。这些条款十分具有欺骗性。如果我们在审核的时候,看见approval,permit, consent与Lender, Client, Off-taker这类人物结合在一起的时候,要格外注意。