咱们国家这几年依靠房地产飞速的发展，这个是大家有目共睹的，这里面其实涉及到很多财富的分配，国家提供土地，房地产负责开发，人民负责买，资金池很大，收益人也很多。咱们是社会主义国家，国家是为人民服务的，国家的财富是不是全国人民的财富。在这一系列的操作中，大部分当地的居民都能享受到房产的红利（政府的收入来自土地，他们把收入用在城市的建设中，城市在发展中，建设医院学校、建设交通、建设各种城市设施），城市的发展吸引来了大量的外来人口和资金，并加快了城市的发展。同时，房产价格上涨。

我觉得，目前国家已经过了粗放式发展的阶段，开始精细化管理，这个时候在规划管理上要考虑的更多更全，尤其目前贫富差距问题，咱们是社会主义国家！

我有一个这样的假设，一个这样健康的城市，应该是中心城加外围的养老城，中心城需要吸引大量的人才去创造财富，这里不需要高房价，所有的房屋归政府所有，按能力分配，年轻人不需要为衣食住行担忧，只需要认真做好自己的事情就行，所谓的工匠精神在这里很好的体现，外围的养老城，是有中心城退下来后享受的福利待遇，这样一个城市不存在阶级矛盾，任何人任何职业都是平等，人们无论是物质还是精神都会得到满足，一个一个这样的城市形成一张巨网，我觉得这样构建的城市才是健康的，这个假设最大的受益者是国家。

当然，咱们国家的现状不可能出现这样的城市，但我觉得现阶段应该去抑制房价上涨，减少商品房，增加政府建房，提供给新加入城市建设的人，让他们有一个容身之处，只有安其居，才能乐其业。中心城周边发展养老产业，慢慢转移中心城的老年人，给年轻人更多的机会，这样慢慢把依靠房产发展转移成依靠科技创新、优质的产品、质量的保障去创造财富。

这些只是我个人拙见，如有更好的见解，欢迎交流！