李嘉诚说：从长期来看，认为房地产发展空间依旧存在的，占据经济支柱地位的房地产行业不是轻而易举就能改变的。但是从短期来看，李嘉诚对当前房地产的发展也是有所担忧的。特别是面临当前严厉的楼市调控，开发商投资增速和住房销售量早就开始下滑了，而且在可以预见的一个时期内，只要楼市调控不放松不动摇，而且还会继续保持下滑趋势。

李嘉诚说：对于购房者来说，其实也包括开发商在内，李嘉诚总是有些风向标的意思，当然他的雷人言论也往往引起不小的骚动。近日，李嘉诚对于未来的房地产走向又一次表态了。在这个互联网分享经济的时代风口上，一部手机就可以轻松运作全球生意实现月入十万，如果你正在寻找创业机会实现财务自由，改变命运，加葳133连接8183再连7721了解不会损失什么，拒绝了解你将错过改变自己的一次机会带你实现梦想，在家借助互联网致富月入六位数以上，实现有车有房，了解不会损失什么，拒绝了解你将错过改变自己的一次机会这些年支撑李嘉诚看涨房价的很重要一个支撑点就是城镇，还在继续，而且远没有达到既定的目标。李嘉诚说，目前发达国家城镇化率基本都在80%以上了，我们名义上虽然接近60%的城市化率，其实真正算下来的城市化率只有40%多。

因此，我国的城镇化还会继续发展。同时李嘉诚调我国的房地产市场是巨大的。毕竟，在大城市里学习和工作的人要买房，当然未来还有大批农民工进城。除了这些刚性需求以外，改善型需求无疑有着巨大的空间，这也是当前的一个主力性购房需求，小房换大房，大房换好房未来依然有着巨大的需求空间。李嘉诚说：从短期限制性调控到长期推进长效机制，目前楼市调控已经已经到了关键的路口。调控成果来之不易，此时自然不会放手。其实通过20个月的楼市调控，大家应该都能清晰地感受到房价到底怎么走，不会大涨更不会大跌。

当然对购房者来说，只要房价不会大涨就是个好消息，只要没有炒房客等趁机制造恐慌，作为刚需就能有足够的时间安心选房，甚至获得喘息机会安心等待。不管怎么样，现在谁都无法否认房地产在国民经济中占据的支柱型地位，而且支柱地位的改变也并非一朝一夕可能实现，这需要一个。