对,你没听错,建筑地产也能S2B

S2B在近年来是一个风起云涌的全新的商业形态和大趋势,在之前我们也介绍了类似于像新氧、全球时刻、云集等这系列在服务业和零售业做的非常出色的S2B的案例。

今天我们来介绍一个恐怕很多人都想象不到的可以用S2B的方式去创新的领域—住房建筑领域。这个公司叫做远大住工,远大空调可以说是享誉中外,远大住工的董事长张剑先生也是一位基督徒,他最近提出的观念叫用15天造一栋百年别墅。

为什么能够15天造一栋百年别墅呢?

简单的概括,它是中国第一家建筑工业化的一个企业。在2013年的时候国务院的1号文件就提出了大力发展建筑工业化,但是建筑工业化有很多的限制,有很多的技术门槛。刚好远大住工的董事长张剑先生是一个非常著名的科研人员,他的优势是科研。他毕业于哈工大学,自创了无压锅炉,也是中国第一个自创无压锅炉的科学家,1992年就开始进军了中央空调行业,开发了中国首个直燃机,在4年时间内创建了远大空调。

这个企业家其实非常奇葩的,一般的企业都愿意有媒体报道他,但是张剑先生却12年内都一直拒绝企业的采访,闭门进行研究,让很多媒体觉得非常非常的神秘。最近这家公司在闭关12年之后推出了一个全新的产品,利用顶尖的科技去建造产业化的住宅。远大住工把产业化的住宅称之为“Bhouse”,他发现有一个巨大的市场就是中国农村每年大概会有一千万栋房子要兴建起来,他为此来提供一个创业平台。他要发展一千位在住房建筑领域的微商,成为他Bhouse的代理商。

在国务院提出大力发展建筑工业化的趋势当中,远大用12年的时间去构建了一个完整的供应链服务体系。所以它今天几乎可以做到的是一栋房通过现场交筑通过全预制的拼装,就是指所有的建筑的门、窗、梁、栋全都是在工厂里面生产好,拿到现场只需要做拼装。

这样的建筑到底牢不牢靠?

其实这样的商品房住宅的建造,有非常大的市场空间。不止如此,而且他在节水方面能够比传统住宅提高50%;在节能方面,能够提高70%;在节财方面,能够提高20%;在节地方面,能够提高20%;在节省时间方面,能够提高76%。更重要的是它不改变的是建筑的结构,也不改变现行的设计规范,它改变的只是生产方式。全国已经进行了60多个城市的合作布局。

他是把供应链端(S端),把研发设计、工业生产、工程施工、装备制造、运营服务等一系列的东西全部都变成S端的一个核心能力。而B端只需要做的是订单。其实这也为很多的农村住宅提供了一个非常高效、高质量,而且能够成为收益的一个模式。他要发展一千位住房建筑领域当中的微商,成为他的Bhouse的代理商。我们以前恐怕无法想象怎么可以把住房都变成S2B,能够去让更多人参与创业的一个领域?

随着S2B理念的普及和上游供应链技术的升级,其实原来很多是严重垄断的行业,今天它的壁垒在慢慢被打开,还在慢慢开放,让更多的普通的人能够参与到这个行业的创新和发展当中去,并且能够获得收益。

这个收益会有多大?

2016年2月份的这样一个数据显示,在中国未来的十年当中,装配式建筑将占到新建建筑的30%,就是说所有的新建建筑当中,100套当中要有30套是用装配式建筑来去建设。也就是说远大住工已经占据了这个产业链上游整个一个供应链核心技术、核心能力以及核心服务的壁垒。当这样的一个壁垒建设起来之后,再往下俯冲,加上巨大市场空间,又将成为一个在住房建筑领域当中S2B的一个巨头。所以我们恐怕无法想象的是连住房建筑这样一个领域都已经开始S2B化,都开始社交化社群化学去发展。

在6月28号国家电子商务专家咨询委员会的委员清华大学教授蔡跃亭先生参加的社交电商大会当中,他提出了一个四化的概念,我认为是对S2B个非常高度的一个概括和归纳。

他提出的四化是什么呢?

他认为随着互联网和电商的发展,整个社会将实现新的四化。第一个叫产品服务高度的个性化。当小B去服务C的时候,它提供的是服务超级个性化的一个方式;

第二个叫生产生活高度的分散化。是指将来的小B将会高度的分散,分散在全国各地,高度的一个分散状态;

第三个叫企业和政府规模高度的小型化。是指以前都是大中小型的企业或者叫微型企业的天下,而未来将会是个人企业的分享。也就是一个人将会是一个非常好的企业,之所以能够做到是因为供应链端的成熟。整个一个供应链体系的足够成熟,可以为个人的个体企业去进行充分的赋能。

最后一条叫生产资料和生产工具的高度公共化。整个的一个供应链体系,各个行业将来都会变成是公共资产,我们在使用公共资产的时候,可能只需要支付公共资产的服务费用就可以了。

某种角度来讲也摊低了供应链平台的运营成本,因为有越多的小B在使用公共资源,那么公共资源的成本将会变得越来越低。这其实就有点像我们政府大力建设基础设施,基础设施其实就是万业的核心供应链。包括能源、通信、交通这一系列的这样的一个大联通时代,互联互通时代。基础设施其实就是我们每一个人的大型的供应链服务平台,而使用这个服务平台的人越多,对于这些基础设施的成本的摊薄效果也就越明显。

可以看到在可预期的未来S2B将会成为各个行业的大势所趋,所以今天对于你的行业会带来什么样的启发?

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