坐落于南京市玄武区新街口街道的红庙小区，地处主城核心地段，是南京典型的成熟老旧居民片区，紧邻红庙网红美食街区，属于 “上宅下店” 商住混合社区。片区楼栋密集、道路狭窄，汇集数百户常住居民，沿街餐饮商铺林立，烟火气息浓厚。作为新街口街道 “街巷 — 散居” 一体化治理重点示范片区，社区持续推进老旧小区环境综合出新，着力破解老城环境治理难题。片区道路宽窄交错、非机动车停放密集、步道通道局促，四季落叶、餐饮包装垃圾、路面浮尘持续产生，传统人工保洁模式难以适配商住混合社区常态化整洁标准。为持续提升居民居住幸福感，夯实文明城市长效管理基础，红庙小区物业经过实地工况测试、多轮设备对比筛选，正式引入南通明诺电动科技 MN-S125 小型驾驶式巡扫扫地机，以小巧灵活、抑尘高效的智能清洁装备，覆盖小区内部步道、休闲广场、单元门前通道、沿街商铺外围，用机械化巡回保洁，让老城居民区整洁面貌持续提档升级。
主城老旧商住混合小区，有着区别于新建商品房社区独特的保洁痛点，长期制约红庙片区环境精细化治理落地。其一，人流车流密集，垃圾类型繁杂，扬尘扰民问题突出。红庙毗邻网红美食街区，沿街餐饮门店众多，路面散落果皮、外卖包装袋、一次性餐具、枯枝落叶；春秋季风带来浮尘，人工扫帚清扫极易扬起粉尘，灰尘飘入低层住户窗户，极易引发居民投诉。南京梅雨季多雨潮湿，雨水裹挟泥沙形成泥印，清扫难度进一步加大，粗放式清扫难以兼顾洁净与降噪抑尘，影响居民日常生活。其二，小区空间局促，大量清洁死角难以清除。作为建成年代较早的老旧小区，楼栋排布紧凑，内部步道宽度有限，支路拐弯多、非机动车随处停放，大型环卫清扫设备无法驶入；围墙边角、单元门口绿化带边缘、楼道出入口、商铺台阶下方常年堆积烟头、碎屑、落叶，依靠保洁人员人工清理耗时费力，卫生死角反复出现，难以实现全域无盲区清扫。其三，垃圾产生呈潮汐特征，人工保洁压力巨大。早晚上下班高峰、餐饮经营时段垃圾集中产生，全域多条通道需要巡回保洁。以往依靠多名保洁人员分时段轮流清扫，人工清扫速度跟不上垃圾产生速度，保洁人员反复返工；老旧小区运维预算有限，人力、扫帚、垃圾袋等耗材长期支出居高不下，人工保洁质量容易受人员年龄、天气因素影响，标准难以统一。其四，老城复杂工况对设备适配性要求高。片区路面包含水泥路面、透水砖、石材步道，存在多处缓坡与路沿；白天居民出行频繁，清扫作业不能长时间占用通道，要求设备机动灵活、启停便捷、运行噪音低；夏暑冬寒、持续阴雨天气下，普通清洁设备容易出现故障，无法满足全天候常态化巡扫需求。
为破解窄道清扫难、扬尘扰民、保洁人力紧张等难题，持续推进老旧小区环境提质，落实新街口街道一体化环卫治理工作要求，红庙小区物业结合片区商住混合、通道狭窄拐弯多、四季垃圾量大、主城人流密集、江南多雨的实际工况，重点筛选机身小巧、转向灵活、自带喷淋抑尘、操作简单的小型巡扫设备，最终选定深耕物业环卫清洁二十余年、全国售后网络完善的南通明诺电动科技，引入 MN-S125 驾驶式扫地机，构建 “机械巡回主扫 + 保洁人员定点辅清” 现代化老旧小区保洁新模式。
明诺 MN-S125 小型驾驶式扫地机专为背街小巷、老旧小区、商圈步道等狭窄场景量身打造，小巧车身搭配强悍清扫性能，全方位适配红庙小区全场景保洁需求。整机采用三轮轻量化底盘，转弯灵活、车身紧凑，可自如穿梭小区两米以内窄幅步道、商铺门前通道，在非机动车密集区域灵活避让通行，轻松抵达大型清扫设备无法覆盖的清洁盲区，实现贴边清扫，清除围墙、花坛、台阶边角堆积垃圾。设备双边刷搭配 700mm 主刷，有效清扫宽度 1250mm，每小时清洁效率可达 6000㎡，单台设备能够替代 6—8 名保洁人员巡回清扫工作量，短时间内即可完成小区主干道、休闲广场、单元通道全域巡扫，有效缓解高峰时段保洁压力。
设备动力与抑尘系统充分适配南京江南气候，搭载 48V 大容量免维护锂电池，单次满电可持续作业 5—6 小时，能够完整覆盖早间普扫、日间巡回保洁、晚间垃圾集中清理全时段工作，无需频繁充电；标配 40L 大容量密封尘箱，落叶、塑料垃圾、泥沙密闭收纳，倾倒无漏灰，减少往返垃圾收集点频次。配套独立高压雾化喷淋水箱，清扫同步喷雾抑尘，大风天气锁住路面浮土，从源头杜绝扬尘飘入居民家中，大幅降低环境扰民投诉。设备搭载电动振尘过滤系统，持续清理滤网积灰，避免细粉尘堵塞滤芯，长久保持强劲吸尘效果，应对持续落叶、浮尘清扫工况稳定可靠。
整车采用加厚钢制底盘，阴极电泳防腐工艺，耐江南雨水、泥水侵蚀，长期户外停放不易锈蚀；直流无刷驱动电机运行低噪零排放，错峰清扫不会干扰居民午休与夜间休息，契合文明宜居社区建设标准。整机配备 LED 前置照明灯、声光警示灯、置物收纳篮，早晚光线不足时作业更加安全；坡道防溜坡、欠压保护等多重电控防护，保障小区人员往来环境下安全作业。操作面板简洁易懂，零基础保洁人员半小时即可熟练上手；边刷、滤芯、胶条等易损件拆装简易，维保便捷，有效控制小区长期运维成本。
自明诺 MN-S125 扫地机投入红庙小区常态化保洁运营以来，片区人居环境实现显著提质。小区内部步道、单元出入口、商铺外围告别扬尘漫天，落叶、外卖垃圾、泥沙得到快速收纳清理，长期存在的各类卫生死角全面清零；春秋风沙季、梅雨季保洁效率大幅提升，路面整洁度持续稳定达到文明城市测评标准，居民关于环境卫生的投诉明显下降。机械化保洁优化保洁人员配置结构，每年节约人工薪酬、清洁耗材多项开支，设备投入长期效益突出。依托明诺覆盖长三角本地化售后服务网络，江苏片区售后工程师定期上门巡检保养，雨季提前做好设备防水维护，故障快速响应维修，完善的整机与锂电池质保体系，全天候保障扫地机稳定出勤，消除物业运维后顾之忧。
从人工沿街反复清扫，到小型智能机械灵活巡扫；从老城街巷杂物零散，到烟火社区洁净有序，南京玄武区新街口街道红庙小区携手南通明诺电动科技，以智能清洁装备升级老旧小区环境治理模式，践行 “环境惠民、精细治城” 的社区治理理念，把整洁宜居的公共空间还给居民。南通明诺立足老旧小区、背街小巷、商住混合街区清洁刚需，持续优化设备灵活通行、降噪抑尘、防腐耐用性能，为各地街道、社区物业提供一站式精细化清扫解决方案。
此次红庙小区引入明诺 MN-S125 扫地机，是南京主城老旧商住混合社区智慧化保洁升级的优秀示范。未来，红庙小区物业将持续用好智能清扫装备，持续优化分区巡回保洁方案，配合街道一体化环境治理工作，不断改善老城居民居住体验；南通明诺也将持续深耕环卫物业清洁赛道，迭代适配江南城市工况的清洁产品，与全国众多街道社区携手，以智能洁净装备焕新老城面貌，让烟火街巷常净常新。
