特朗普《做生意的艺术》

不得不说,是因为贸易战,才想到去一探川普的究竟。这本《做生意的艺术》,出版年代非常久远(1987年),里面的文字非常朴实,事无巨细地记录了川普从出道至出版这本书之前的几桩大生意。


做生意的艺术

先讲讲川普的身世。他是出生于纽约一个地产商家庭的孩子。父亲在当时主要从事房产生意,但做的都是利润相对较低的为中低收入民众建造低档住房。凭借精打细算的天性(这点川普遗传得很好),大赚一笔,然后凭借卖房子的利润建了一座又一座房子。川普年轻的时候就跟着父亲去工地上看这些住宅,看父亲去廉租房收租了。川普的母亲是一位家庭主妇,要照顾5个孩子,并去做慈善。按照川普的描述,后来他建美丽的摩天大楼,部分是继承了母亲对于美轮美奂的事物的追求。川普的一位姐姐是联邦法官,妹妹在银行工作,哥哥是飞行员,因为父亲想让他继承家业,不能理解他的选择,最后他郁郁寡欢,在比较悲惨的情境下年纪轻轻就结束了生命。

川普有三任妻子,在这本书出版的时候,还是他的第一任妻子(也就是伊万卡的母亲),他描述很多酒店和赌场都是妻子做直接管理者的,她对细枝末节都有吹毛求疵般的追求,是一个非常能干的人。后来搜资料才发现,这三任妻子有两个非常突出的特点:(1)都是模特(2)出生自房地产开发商家庭,或主修设计和建筑。这样的选择可以说非常川普了。而他女儿模特伊万卡也嫁给了房地产商,儿子也娶了模特。这个家族真是有意思。

说回这本书。川普通过他早年的几桩在关键地段的关键生意,如格兰德饭店、特朗普之塔、大西洋城赌场、波德沃克大厦、沃尔曼滑冰场等,讲述了自己的做生意之道。当然,作为一本自传,里面有颇多的溢美之词。但你在阅读的时候,几乎相信了他所描述的一切。这或许也是他的一种本事吧。

总的来说,有几个非常鲜明的特点:
(1)特别懂怎么调动媒体来为自己做宣传。

新闻界有一个特点:记者们总是对好的新闻如饥似渴。而且越是耸人听闻,他们的兴趣就越大……如果你有点与众不同,或者有点专横无礼,或者你所做的事情是大胆的或有争议的,新闻中就会有你的故事。
我做事总有点儿与众不同,我不在乎有争议……他们愿做正面报道,也做反面报道。但是,从纯生意角度出发,从被报道本身获得的利远远大于弊……
在《纽约时报》做一整版广告,可能要花4万美元,而且,不管做得怎么样,人们对广告总是持怀疑态度。但是,如果《纽约时报》用哪怕仅有一栏的篇幅对我的一项生意做褒奖,那么,不用我花一分钱,它的价值会远远超过4万美元……有意思的是,即使是一篇批评的文章,对个人可能有所伤害,但对你的生意却很有益处。
我做宣传的最后一把钥匙是虚张声势。我一次又一次的努力引起人们的幻想。人们的想象力并不总是那么丰富,但再具有丰富想象力的人面前,他们也会激动起来。因此,适当的夸张是无害的。人们希望相信某种东西是最大、最好和最壮观的。我把它称为真实的夸张,这种无罪的夸大,恰恰正是一种极有效的宣传形式。

无论是总统竞选还是最近的贸易战,他都把自己的这项本事运用得非常到位。

(2)了解市场
可以说,他有一个非常好的优点,就是在开展某个项目之前,如果这个项目领域是自己不懂的,他会向这一行最权威的人寻找答案。比如建溜冰场,纽约市政府干了6年才一次次失败中总结得出的道理,他给加拿大一个建造溜冰场数一数二的公司的总裁打一个电话,就了解了(当然这里可能有夸张的成分)。书里能看到他在做每一笔生意之前,都会花心思做背景调查,这无疑是一个非常好的习惯了。

(3)低价买入
他除了有眼光看到有价值的地段,有价值的形式之外,还很能等待时机,无论多好的地皮,高价买入对他来说都不是好生意。所以他会等待时机,比如一等就是好几年,等到房地产业萧条的时候,伺机买入。这个原则在他的生意中频频出现,基本上是所有生意的基础。我们在股市上非常容易出现追高抛低,这就是逆向的一条路,所以常常当韭菜。房产市场何尝不是如此。如果懂得并坚守低价买入策略,或许我们的盈利水平会高很多。

当然这些总结只是这本书中的一部分。感兴趣的朋友可以自己找来看看。

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