心灵创富
第十三次现金流游戏
目标：努力使你的非工资收入大于总支出，从“老鼠圈”进去快车道
经理 的财务报表
总收入：9490（4600）
总支出：2930（2930）
月现金流：6560（1670）
非工资收入：4870
非工资收入＞总支出（4870＞2930）
资产负债表
负债栏
住房抵押贷款：75000
教育贷款：12000
购车贷款：7000
信用卡：4000
额外负债：1000
房地产抵押贷款：37000（2室公寓）、500000（2栋24套公寓）、58000（3/2厅）
负债：0（有限合伙）
银行贷款：7000（1元股贷款）
资产
银行存款：400
股票/基金/存单 股数 每股成本
OK4U 10000 1（40卖出）
房地产： 首期支付 总成本
2室公寓 8000 45000
2栋24公寓 75000 575000
3/2厅 7000 65000
企业投资： 首期支付 总成本
有限合伙 30000 30000
损益表
收入
项目： 现金流
工资： 46000
股利：
房地产：
2室公寓 320（48%回报率）
2栋24公寓房 3400（55%回报率）
3/2厅 150
企业投资：
有限合伙 1000（40%回报率）
支出
税金：910
住房抵押贷款：700
教育贷款：60
购车贷款：120
信用卡支出：90
额外支出：50
其它支出：1000
小孩支出：0
银行贷款：700（已还-1元股借款）
总负债表：75000+12000+7000+4000+1000=99000
一年总支出：2930*12=35160
40%投资收益为：35160*0.4=87900
医生――财务报表：
总收入：18100（13200）
总支出：13150（9650）
月现金流：4950（3550）
非工资收入：4900
资产负债表
资产栏
住房抵押贷款：190000
教育贷款：150000
购车贷款：19000
信用卡：9000
额外负债：1000
房地产抵押贷款：47000（3/2厅）、50000（3/2厅）、30000（12套公寓）、80000（4室公寓）
企业：0（有限合伙公司）
银行贷款：15000、20000
资产栏
银行存款：400
股票基金存单 股数 每股成本
房地产： 首期支付 总成本
3/2厅 3000 50000
3/2厅 0 50000
12套公寓 50000 350000
4室公寓 20000 100000
企业投资： 首期支付 总成本
有限合伙 30000 30000
损益表
收入
项目 现金流
工资： 13200
利息：
股息
房地产
3/2厅 100 （40%）
3/2厅 100（？%）
12套公寓 2400（58%）
4室公寓 800（48%）
企业投资
有限合伙 1500（60%）
支出
租金：3420
住房抵押贷款：1900
教育贷款：750
购车贷款：380
信用卡支出：270
额外负债：50
其它支出：2880
小孩支出：0（640）
银行贷款支出：1500、2000
总负债：
190000+150000+19000+9000+1000
=369000
一年总支出：
9650*12=115800
40%年华收益：
115800/0.4=298500
第一次体验两种职业，第一次出圈还那么快。
本桌三位老玩家，三位新玩家，新玩家都是淘屋的工作人员，新场地还是挺不错的，布置整齐，爽朗，走进去给人一种很亲切的感觉。有时间你们可以去做客，图片献上
本轮游戏银行家可以说是大防水，就相当于银行的货币宽松政策，你们可以使劲的带，低利息，零首付，感觉银行就是来送钱的，能抓住机会的，当然是哪些知道这是机会的人。而抓不住机会的就是一脸懵。
对于现实来说真的有这样的机会。虽然游戏知道这是机会，一元股是大大的机会。但是现实中的一元股、零首付的这种机会却是自己无法把握的。只能说明一点――能力不足，有待提高
人最富有的是你脑袋里面的思想，最穷的也是你脑袋里面的思想
当一元股出现时，内心其实是崩溃的，因为不是你抽到，你也不能买，规定不能买。这时候只听见有一个声音，大银行家莎莎的声音，“银行家我们可以合伙买吗？”银行家眼睛转动了几下，犹豫再三，在思考着，居然答应了“可以”。居然答应了，内心甚是喜悦，银行家居然答应了，这是多么高兴的事情，把自己的内心从崩溃的边缘拯救过来。莎莎又提出，给抽到的玩家20%的股票分成。这时候我的心里在挣扎，要不也提出合伙加入吧，要还是不要呢，我知道如果错过这次机会就得等好几轮，甚至到最后可能才出圈，有可能还出不了圈。所以向银行家提出我也要入伙的决定，同样是给20%的分成。
用手上的3000现金，再向银行贷款7000，购买了10000股的一元股OK4U。因为知道自己一元股需要多少️️️股票数量，所以10000股足够了。妥妥的坐等股票卖出。
而在场的三位玩家却不知道发生了什么，只知道有人买了很多股票，是搭别人的车。而且当股票以40元卖出的时候，就更懵了，只知道一下子多了很多钱。
看到这里也回想自己第一次要现金流游戏的时候那场景，不堪入目，只知道领钱，支出，还有拿机会。对于哪些是机会，哪些不是机会都不太清楚，也不知道什么是非工资收入，只知道这个概念。还是看了《富爸爸财务自由之路》这本书籍。看看在坐的各位新玩家，更看到了曾经的自己，原来自己在这一年里的成长竟然如此的迅速。想起最近偶然看到的一句话，真的是触动心灵“有的人在二十五岁就已经死了，他的身躯却在七八十岁才埋葬”。我的身躯是死了一次，犹豫受不了泥土的沉重压力，决定再为自己活一次。改变就是好事 ……这是插曲，插曲，哈哈
回到主题
这突然的积累了第一桶金，大大的降低的游戏的难度，40万的资金，除去20%，也就是8万，剩下32万，是远远超过了第一桶金，这时候的目标就是向着非工资收入出发，而不在是资本的积累，就算积累再多，最多也是钱的积累，并非非工资的积累。摸了两三轮的大机会稳稳妥妥的出圈。这时候的时间才14:20左右，于是决定再挑战一下。用医生的职业，我知道医生的挑战性很大，有时整场时间下来都很难出圈，但是人生是不能给自己设置限制，你不挑战一下，怎么知道自己不行呢。可是最终我还是失败了，医生职业没有出圈，非工作收入4900，有点距离。
自己的收获
1、人不能心态膨胀，否则你看不到自己的不足在哪里。有时候人往往因为一点点的成就尾巴翘上天，俯视一切，从不仰望。智者就是深藏功与名
2、人生就是不断犯错然后去学习的过程，从不犯错，意味着你从来不曾成功过。深受学校的毒害，要当个好学生，不要犯错，犯错是不好的，犯错就是坏孩子。学校就是用谴责的方式，让学生乖乖听话。不犯错的人你永远不知道错在哪里
3、知识改变命运。经常从老师的嘴里听到这句话，“要多读书，知识就能改变命运”可是他们却没有说读什么样的书改变命运，只是笼统的介绍了这个概念，并没有详细说明。可能在老师的观念里，
4、 一个人想要改变自己的习惯，就的改变自己的潜意识。改变了自己的潜意识，便养成了另外一种习惯，改变习惯的关键因素是你的心里认可你愿意改变，并坚持到你的新习惯养成为止。就像第一次听佳雯说回去要写总结，之前玩现金流游戏一年了从没有写总结，只知道玩了就玩了，可现在不一样。刚开始写总结我其实是拒绝的，但要想改变自己，就必须跟自己的内心做斗争，可能刚开始很拒绝、拖延，只要坚持，新的习惯就会养成。
