从17年开始，国家通过各种政策大幅提升房地产领域的交易成本，商业的本质就是交易，一切的财富在交易的那刻才会产生实际的价值，交易成本的提升是手段极其高明、锁定财富、另外开辟经济引擎的做法，所以头部地产商在逐步并购小地产商，直到现在以及未来的数年里，将会传导到各个领域乃至整个经济体，寡头集中，创业最好的结果是被巨头收购。
仔细追踪数据就会发现，各领域排名前二十位的公司，第一名占据市场的主要份额，二三名占据剩余份额的大部分，然后其余公司基本就是苟延残喘，外部环境稍有动荡，大片大片的尾部企业倒闭，空余出来的市场和资源被生存者掠食抢夺，然后继续竞争，扛不住的继续倒闭，用自己的血肉喂食活下来的企业，直到市场生态处于某种均衡。死去的企业让出来的市场和资源也会对生存者带来冲击和挑战，突然的增量就像突然的进食过饱，处理不好就会消化不良甚至撑死。
从最初出现征兆，到逐年发生，大量的中小规模企业倒下，甚至连庞然大物比如百度也在衰老严重，呈现出垂暮的气息，在房地产这种高度依赖杠杆的领域，融资越多的企业，面临的冲击越大，像万达这种要不是老王杀伐果断，坍塌也是一夕之间。
环境巨变如经济衰退、疫情冲击，本质上是生存环境的变化，并不意味着对所有人都是坏事，会催生出来新的、更适应的物种，一些强大的企业来说，拥有更健康的系统、更充沛的现金流，所有倒下的企业都是战利品，可以迅速扩张、再上新的台阶，业务量和市场占有率会自动提升，还有大量的机会可以获得廉价资产。
只不过，需要有充分的准备。业务量和市场的扩张，意味着企业需要全方位系统性的调整，提升整个管理层的能力，需要更多资金，同时也需要配置大量的人力资源。
这对做好准备的企业来说，是巨大的扩张机会，尤其是排在前列的领导者，可以借此远远甩开竞争者。但也存在风险，如果缺乏足够的管理层人力资源，缺乏足够的资金，都会造成风险，而匹配足够资源，融资过渡，也是预测之外的成本和风险。
进入任何一个领域都需要全套的系统，并不仅仅是有钱就可以的，市场剧烈的调整，清场的局面打开，有足够的空间出现，视野足够清晰，才是切入的好时机，有资金的缺乏经验，有经验的刚经历大仗，以生力军的姿态进入，各方面的成本最低、效率最高。
这和人情道德无关，只涉及生存和崛起。
