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毛坯房和精装房各有优缺点，咱们从以下6个维度进行比较：
1、买房费用
一般来说，精装房的总价比毛坯房要高。因此，精装房要支付较多的首付款，贷款的金额也比毛坯房高，月供压力也较大。
2、装修费用支出
毛坯房的装修费用高低，业主可以自己把控；
精装房的房价中包含了装修费用。因此，贷款买房的时候，相当于装修费用也是可以贷款的，不必一下子拿出很多钱来装修，而是可以慢慢偿还。
3、装修风格
精装房由开发商统一装修，家家户户的装修风格比较统一。
毛坯房，业主可以依据自己的喜好进行装修，装出个性。
4、装修质量
毛坯房的装修质量可以自己把控，因为是自己找装修公司装修，因此可以自己选择装修材料，监督施工过程。
精装房是开发商统一装修，无法知晓装修用材以及施工过程，装修质量难以保障。
5、装修时间、精力成本
购买毛坯房，装修房屋费时费力费钱，跑装修市场、找装修公司、都要自己亲力亲为。
精装房交房后，购买家具等软装即可入住，比较省心。
6、入住时间
毛坯房交房后，各家的装修时间都不一样，这家装完了，另外一家再装修，容易产生装修噪音，影响已经入住了的业主的休息。
精装房交房后，可以统一交房入住，不用担心装修噪音。
