老宅闹鬼这个故事发生在民国时期。
在一个月黑风高夜，一位洋行老板林子敬和他的妻子楚云正开着小轿车从城里回来，在经过一片树林的时候，忽然出现一个黑影，忽隐忽现的，楚云有些好奇：“子敬，你有没有看到前面的黑影？”
子敬认为自己的妻子舟车劳累了一天是疲劳导致眼花看错了，稍稍安抚妻子后继续专心开车。
“砰”的一声，车子撞了人，两人顿时惊醒过来，慌慌张张的下车检查。
“怎么办撞到人了？”楚云有些害怕，林子敬把手放到老婆婆的鼻子下试探她是否还有呼吸“太好了，还有呼吸还有救，我们把她送医院吧！”
这时，老婆婆一把抓住林子敬的手臂，老婆婆的力气很大，根本不像受了伤的人。
“我不去医院，我不要去医院”老人的声音很沙哑，听得让人有些毛骨悚然。老婆婆不肯去医院，两人又不能把老婆婆扔在这不管，于是两人只好将老婆婆带回了自几家中，夫妻俩见老婆婆无亲无故的便好心收留了这孤寡老人。
老婆婆很奇怪白天从不出院子，总喜欢呆在自己房子里，而且喜欢对着镜子傻笑。虽然这些举动很奇怪，但人们总找不出到底哪里不对劲。
到了晚上丫鬟小翠打了水盆要给老婆婆洗脚，小翠推开老婆婆的房门立即怔了一下，老婆婆披头散发的坐在床边，小翠把水端到老婆婆脚边“婆婆，睡着了吗？我帮你洗洗脚吧。”
老婆婆撩了撩头发，咯咯地笑了一声,这婆婆不笑还好，一笑着实吓着了小翠。老婆婆伸手摸了三下小翠的头说“你的头发很漂亮，像极了我女儿的头发，你可以送给我吗？”小翠没有多想，一口便答应了。
这天晚上伺候婆婆是新月，新月一早就发现婆婆有古怪，她在婆婆不在房间的时候进入她的房间，东翻西找的想找出证据。“丫头，你的头发很漂亮，像极了我女儿的头发，我帮你洗洗头发吧！”
婆婆说完，就有血水不断的往新月头上流去，新月被血染红全身，她不能呼吸了，她拼命的挣扎，新月多希望这时有人能出现这里救走她，但至始至终都没人出现，最终新月窒息而死了。
第二天新月的尸体便从井里捞了上来。
林子敬和楚云有一个10岁的女儿—敏儿，但敏儿在4岁的时候很不幸的换了自闭症，平时很少说话，也不和别人接触，但却格外的喜欢和这位来历不明的老婆婆玩。
楚云见到敏儿逐渐开朗起来甚是欣慰，对老婆婆也更放心。敏儿喜欢晚上去找婆婆，敏儿来到老婆婆房门口，刚想伸手敲门，却在门缝里看到婆婆“身首异处”，婆婆左手拿着的是自己的头，右手拿着梳子，不停的梳着那细长细长的头发。敏儿看到立马吓晕了过去。
“啊......”第二天早上，下人阿牛便在井里发现了敏儿的尸体，楚云看见立马晕了过去。林子敬叫来了丰城的李探长调查此事，然而事情过去了有些日子，探长却什么也没调查到。
下人们都说院子里来了不干净的东西，下人们都觉得这位老婆婆很古怪，觉得她很晦气，大家都开始避开她，并且私底下也常常议论老婆婆，有一次被楚云听到了，楚云有些生气便下了命令说谁要是再敢嚼舌根便家法伺候。在此以后再也没下人敢胡乱说话了。
