万分感慨，万分欣慰，终于能看到一本截止到今年的趋势性的书，并且，还是关于中国城市发展潜力、分布、未来走向的工具书！
《中国城市大洗牌》是由黄汉城、史哲、林小琬三人共同主编、撰写的一部近现代中国城市发展规划与研究的书。
不可否认，如今的城市规划至关重要，这关系到人们休养生息、安居乐业。一个城市的发展好坏，有没有继续发展的潜力，现在有什么隐患，地方政府对城市发展有哪些必要且有手段的有力措施…这是一个很大的综合性的大命题，在中国乃至世界范围内，这都可以当做是一个极大的挑战。
书中通过引用国家各级机关的通知文件，借助各研究机构详尽的调查数据，再配合自己的精心研究和策划，帮我们认清现阶段社会发展过程中的一些重要且必须引起重视的问题。这些问题包含城市发展的潜力、人才引进的实质、城市建设规划、道路交通规划、现阶段的人口出生率、房地产走向问题、经济发展规律等等，并通过主要代表城市的发展历程，横向纵深的做出对比，改革开放以来的相关数据、趋势走向，帮助我们认清现实，能够大致准确的了解自己所在城市现在所处的实际情况，无论是日常生活还是投资理财，都不能盲目盲从，任何事件的发生都有其自然规律，人为因素影响只是暂时，自然法则当然不可随意更改。
现阶段，城市发展中最大的两个问题，我认为是房地产和出生率。第一个问题，房子作为居住和买卖两个属性来说，是非常独特的，因为既可以居住，又可以买卖赚钱，因此，近二十年来，充满了争议，整个社会浮躁绝对有房地产的责任。人们不再辛勤劳动，只信奉买了房子等着涨就可以，如此民间风气如何带动经济发展？如何扩大内需？在全球经济下行的大环境中，房地产问题必须得到妥善解决。在很多人的思维中，房子只会涨不会跌，殊不知近邻日本，日本东京的房价跟帝都持平，但东京一百公里以外的房子不要钱，白送都送不出去，因为没有那么多人口。这就要联系到第二个问题了，人口出生率。据世界权威机构测算，满足正常繁衍接班的出生率为2.1，就是说达到这个数据才能保证各行各业都有人接班。而我国的数据为1.5，已经多年低于国际正常数据，这说明了什么？这说明我国的出生率，人们的生育意向常年低于预期，别看现在周围生二胎的大有人在，可就算这样，2018年的出生人口已经是近二十年来首次低于1500万，而2017年还有1700多万，现在可怕的是二胎政策放开以后，这一波二胎热过去之后怎么办？更可怕的是现在的90后连一胎都不愿意生了。出生率低，人口逐渐萎缩，内需无法提振，那么整个社会的经济情况就会逐步下行，这已经成为国际性的大难题。据不完全统计，按照现在的人口出生率，按照现在的社会发展状况，日本再过40年，从现有的1.27亿将减至0.8亿左右，而韩国再过40年，将不复存在…虽然略显夸张，但不得不说人们的生育意愿已经到了刻不容缓的地步了。
本书数据准确、内容详尽，阅读感受非常震撼。条理异常清晰，作者的思维很清楚的知道自己在创作什么，只有认真、务实的学者才会有如此丰富的知识。书中指出了城市发展过程中的种种弊端和造成的原因，并给出了一定的指导意见，难能可贵。阅读过程中，数度引起共鸣，某种程度上，比看网络爽文还要投入，作为生活在当下的人们，一定要熟知整个社会发展经过，做一个明白人，这对我们的人生是非常重要的。
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