文/布拉格向北
英文世界里，有些设计导则的文字和内容都十分精彩，我打算选择其中一些精彩片段翻译出来，与大家共享。本文是美国旧金山城市总体规划总则中陈述的城市规划核心要素目标，包括住宅、工商、娱乐和开放空间、社区设施、交通、社区安全、环境保护、城市设计和艺术。可贵的是，这些要素目标本身反映出城市规划的价值观。
旧金山总体规划为综合、连续、兼容的目标和政策作出目标声明，政策解释应指向这些目标。
以下优先政策应包含在总平面图序言中：
1. 保留和加强现有的社区零售业和服务业，加强这些企业的居民就业和所有权的未来机会；
2. 为了旧金山当地社区的文化多样性，保护现有住房和社区特色；
3. 保障和增强经济适用房的供应；
4. 确保通勤不会妨碍市政交通，也不会让街道或停车场超载运行；
5. 保护城市工业和服务部门不至于因为开发商业办公楼而流离失所，维持多样化的经济基础，并加强这些部门未来的就业和产权机会；
6. 尽可能为地震伤亡作好准备。
7. 保护地标和历史建筑；
8. 公园和开放空间，以及它们的日照和景观通道都受保护，开发不得影响它们。
一般目标的实现是通过阐述以上要素目标，每个要素都涉及到整座城市。目前总体规划包含以下几个要素：住宅、工商、娱乐和开放空间、社区设施、交通、社区安全、环境保护、城市设计和艺术。此外，土地利用指数交叉引用总体规划中与土地利用有关的政策，可不时添加其他元素。
该计划还包括几个覆盖城市各自地理区域的区域计划。在这里，总体规划要素中的更为一般的政策更加精确，因为它们与城市的特定部分有关。
除了构成完整总体规划的要素、面积规划和土地利用指数外，还有几个文件支持该规划。这些文件包括背景文件、技术报告、公民审查建议、环境影响报告或负面声明、项目文件和设计指南。项目文件为总计划的短期实施提供了时间表和项目。
我是布拉格向北，英文旅行博主，致力于城市可持续发展研究与实践。
万物生灵皆有灵，希望你在我的文字里体会到满满的幸福和温柔的善意。
“解读北美城市笔记与心得”系列：
