Melissa Zavala | BiggerPockets.com
你听到这个消息了吗？沃伦巴菲特说，现在是购买的好时机。确实如此。由于利率和价格也处于历史最低点，为什么不在2012年优先购买房产？
但是，这是投资者买家的好时机吗？是的，不是。
对于想要出租房产的投资者买家来说，现在是购买房产的绝佳时机。有相当数量的物业，支付现金的投资者有额外的优势 - 特别是在物业可能是影响买家获得抵押贷款前景的因素。
但另一方面，那些对“翻转”房产感兴趣的投资者可能并不那么容易。在圣地亚哥县，我们很少看到以美元计价的房产（特别是银行拥有的房产）。那些讨厌的银行似乎更倾向于利用FHA首次购房者（以及提升买家）提供更高报价的机会，而不是现在就认识到现金的优惠。
什么是投资者？对于那些寻找窃取（或交易）的投资者而言，最佳选择似乎是确定不符合任何贷款计划资格的房屋。这将显着减少买方资源，并可能允许买方获得他正在寻找的交易。
购买物业便宜并不容易。在许多情况下，你必须写出很多优惠，然后才能把一个有价值的交易放在一起。但是，由于价格预计会在一段时间内保持低位，投资者似乎肯定有机会获得他们正在寻找的交易。
