找中介买房有8大技巧 这样做才不会被骗!

好多购房者买房都是找中介,毕竟中介手中房源较多,能让自己省不少事,但是有些购房者找中介买房却被骗了,这不得不让购房者担心,那么找中介买房有哪些技巧呢?

技巧1:房子产权要留意

对于刚交付不久的新房,房产证还未办下来,也要注意查看下开发商的资质,是否有过硬表现,比如曾开发过哪些楼盘,是否都已下证等等。

技巧2:签二手房购房合同时,房东一定要在场

二手房交易过程中,中介一般不会让买卖双方直接见面谈判,因为贸然安排双方见面,反而不利于签订合同,但在价格谈好签订二手房合同时,房东一定要在现场。

技巧3:找有规模的中介公司买二手房

现在小中介有很多,总资产加起来也就几十万,完全无法保障客户几百万甚至上千万的房屋合同。对于大中介,虽然佣金不打折,但交易有保障。几百万的房子都买了,还在乎这点钱吗?

技巧4:盲目买房要不得

买房该出手时就出手,要知道不管楼市怎么调控,买不动产也比把钱放在银行负利率强。但买房要根据自己的理性判断来,不可盲目买房。

技巧5:亲友团与律师团的建议只是参考

买房时许多购房者都有亲友团与律师团,而他们往往会发现你中意的房子存在很多问题,但他们的建议只是参考,具体买不买还要自己决定。

技巧6:严格控制风险

任何二手房交易都是存在风险的,所以要严格控制风险,这就需要购房者注意所有细节问题,与中介协商沟通,在合同中详细约定。

技巧7:别找房东私下成交

越过中介直接找房东谈价格可不是一件好事,也许你买到的房更贵!因为这样谈价格,没有中间人缓冲,很难达到双方理想的价格。

技巧8:别贪太过便宜的房子

“一分价钱一分货”,又好又便宜的房子一般来说是不存在的,除非这种房子有问题!所以,别贪太过便宜的房子。

找中介买房的确是一种不错的购房方式,但也存在很大的风险问题,对此,找中介买房时一定要掌握一些技巧,这样才不会上当受骗!

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