房地产税真的就要来了！
听百灵姐几个地产圈的朋友说:
房地产税已经完成了第一稿，年底，进行草案初审，三年之内肯定开征。
房地产税跟我们最有关系的是——房产持有税，也就是说，按照房产市值，每年交持有税，你持有的房子越多越久，交的税就越多。
看到这里，肯定有不少的小伙伴认为房价要降了，百灵姐只能对这些小伙伴呵呵一笑，回复一句，你们还是太天真了。
房地产税能降房价，真是我听到过的天下最大的笑话。
到目前为止，世界上还没有哪个国家的房价，是靠房地产税降下来的。
不信？就以美国和日本举例，这两个国家都收房产税，但是房价就不涨了吗？
在1998年到2008年，美国的房价连续十年暴涨，房地产税根本控制不住房价，在过去的五十年里，发生了两次房价下跌，还是在1990年到1993年，以及2008年。
日本，只发生了一次房价大跌，也是在1990年到1993年，但是这一跌，就一直跌到了2015年。
在房价暴跌的这个时间段里都发生了什么？
众所周知，都发生了严重的金融危机，全球经济衰退。
经济不好，到处都是失业的人，这些人连饭都快吃不起了更别说要买房子了，同时有房的人也快还不起贷款，急于抛售，这样就造成了严重的供需不平衡，房价当然要大跌。
总之一句话，只有经济危机，才能大降房价。
那么问题就来了，既然房地产税降不了房价那为什么还要征这个税呢？
这里百灵姐就得说一句了，官方什么时候说过，房地产税是用来降房价的呢？
房地产税真正的用途是用来再一次收割一波韭菜。
现在地方政府的收入主要是卖地，但是当地卖完了该怎么办呢？那就是开始征房产税，换个理由，接着收割韭菜，增加政府收入。
收税就像是一场拔鸡毛的艺术，既要把毛拔下来，还不能让鸡叫唤。
现在，买房的时候，只拔一次毛太便宜你了，等你买好了房，天天拔你毛，那才爽呢！
等拔毛拔习惯了，鸡自然就不叫唤了。
房地产税来了，谁会被拔的最疼?
房子越多，交税越多，当然会很疼，但是最疼的还是没房的，因为这些税，可以由房东转嫁给租客，再加上，现在正在提倡由售转租，租金成本肯定会是上涨，这些租金并不会成为资产，而是消费款，并不会为自己积累财富。
不过，话又说回来，百灵姐并不是劝你多买房，也不劝你都卖房，而是要多关注经济和调控，这才是对房价最致命的，根据自己的需求，予以定夺。
