购房十余年无证，法律诉讼能否助老人圆梦房产证？
你是否有过满心欢喜买房，却遭遇各种糟心事的经历？想象一下，你辛苦攒钱买下一套房，住进去多年，却始终拿不到房产证，房子就像空中楼阁，缺乏实实在在的保障。这种不确定感，让生活充满担忧，房产交易、子女落户等诸多问题都成了无解的难题。今天，我们就来看看一位老人，他在购房后的漫长岁月里，经历了怎样的坎坷，又是如何寻求解决之道的。
在宁静的滨海市，有一位和蔼可亲的老人叫陈德明。1999年4月30日，对陈德明来说是个充满希望的日子，他怀揣着多年的积蓄，从滨海市地产界小有名气的企业家林启文那里，购买了位于滨海市商业中心北侧综合楼西单元三楼的一套房子。当时，林启文可是滨海市地产开发公司的老板，意气风发。陈德明和林启文签订了《商品房购销合同》，合同清晰写明“乙方付清购房款，甲方交付钥匙并办理房产证”。陈德明满心欢喜地付清了70964元房款，拿着钥匙搬进了新房，他以为从此有了安稳的家。
然而，时间一天天过去，周围的邻居都陆续拿到了房产证，陈德明却始终等不到自己房子的房产证。他起初以为只是手续办理有些延迟，便耐心等待。可这一等就是11年，11年里，陈德明的生活发生了很多变化，但那本房产证却始终没有着落。2010年11月，陈德明再也坐不住了，他找到已经成为滨海市国有土地储备中心书记的林启文，希望能解决房产证的问题。没想到，林启文却推脱说让陈德明自己去办。陈德明无奈之下，跑到房管局咨询，房管局的工作人员却告诉他，这种情况只能通过法律途径解决。陈德明顿时陷入了绝望，他不知道该如何是好，难道真的要和曾经信任的林启文对簿公堂吗？
就在陈德明一筹莫展的时候，他偶然在网上看到了有人分享解决法律文书难题的经历，其中提到了有个叫李秘书的专业写手，擅长代写各种文案，尤其是法律文书。陈德明一开始也有些怀疑，担心不靠谱，但想到自己实在没有其他办法，抱着试一试的心态，他联系上了李秘书。李秘书详细了解了陈德明的情况后，凭借专业的知识和丰富的经验，为陈德明量身打造了一份民事诉状。这份诉状条理清晰、有理有据，让陈德明看到了希望。
民 事 诉 状
原告：陈德明，男，1947年7月20日出生，汉族，现住市**区东城办**巷41号，身份证号略；
被告：林启文，男，原市地产开发公司（现已破产）法人代表，现为**区国有土地储备中心书记，办公地点在该中心*楼。
诉讼请求：
1、判决被告为原告办妥所购买的一套住房房产证；
2、判决被告支付本案诉讼费用。
事实与理由：
1999年4月30日，原告从被告在市**北侧所建综合楼中购得西单元三楼一套房屋，总金额为70964元，当日签有《商品房购销合同》，合同规定“乙方付清购房款，甲方交付钥匙并办理房产证。”原告在签订合同、付清房款并搬进居住后直到现在，甲方尚未将此房的房产证办妥并交付给乙方。原告在得知其他住户都陆续已获房产证后曾找过原告，原告说等以后再办。可十一年过去了，原告虽住进此房，但却没有所有权证。2010年11月，原告又找被告催办，被告推说由原告自己去办，原告找房管局反映，局里说只有通过法律途经解决。为此，原告现起诉至人民法 院，恳请法 院依法裁决。
此 致：
**区人民法 院
具状人：陈德明
二〇一〇年十一月二十九日
（本文属真实案例，但为了保护个人隐私，文中姓名与地名均为化名）
文章点评
这篇民事诉状整体逻辑清晰、内容详实，具有较强的专业性和针对性。
格式规范：严格遵循了民事诉状的标准格式，明确列出了原告和被告的详细信息、诉讼请求以及事实与理由，最后还写明了致送法 院和具状人、日期，符合法律文书的规范要求，便于法 院受理和审理案件。
事实陈述清楚：在事实与理由部分，对购房的时间、地点、金额以及合同约定等关键信息进行了准确描述，清晰地呈现了事情的来龙去脉。同时，详细说明了原告为解决房产证问题所做的努力，包括多次找被告催办以及向房管局反映情况，使读者能够全面了解案件的背景和原告的诉求合理性。
诉求明确：诉讼请求简洁明了，直接提出要求被告办妥房产证并支付诉讼费用，让法 院能够迅速把握案件的核心要点，提高审理效率。
不过，文章也存在一些可以改进的地方。例如，在描述被告的推脱态度时，可以更加具体地说明被告的言辞和行为，增强说服力；在引用合同条款时，可以适当分析合同条款对原告权益的保障，进一步强化诉求的合法性。总体而言，这是一篇质量较高的民事诉状，能够有效地表达原告的诉求和立场。
