在旅游业，刚过去的端午节假期被形容为“五年来最火”，但在地产业，这个小长假的市场表现惨淡依旧。
就在端午节前，央行将5年期以上LPR下调至4.2%，将当前购买首套和二套房房贷利率下限进一步拉低至降至4.0%、4.8%，触及历史低位。但从假期的销售表现来看，降息的作用并不明显，购房者入市节奏并未好转，房地产市场表现依然较为平淡。
小长假期间，楼市仍无明显起色。从具体数据的来看，6月22日-24日的小长假期间，代表城市成交面积较去年端午假期（6月3日-5日）增长近两成，但与去年同期相比则下降约七成。
市场偏冷是不少房企共同的感受。在武汉，光谷区域一直是武汉楼市的重要风向标，其中的关山片区由于土地供应已经趋近饱和，项目较少。而此次端午期间，2021-2023年一直霸榜光谷区域的销冠红盘，也感受到了市场的冷意，来访量较往年出现了下降明显。
在华东区域，端午的市场表现分化较为明显。在苏州市场，该房企布局的项目受贴身竞品高佣低价政策影响，日均环比降幅达到了25%；而在南京市场，由于有围绕中介进行维护、返场优惠等动作，日均到访环比提高了超一倍。但在整个江苏片区，假期的来访环比前两周节假日日均下降了6%。
对于端午节这一上半年楼市最后的营销节点，也有不少房企做了促销活动。公开信显示，时代中国在广州的9个楼盘推出了盛夏端午购房活动，包括成交砸金蛋送家电、团购福利、首付免息分期、限量房源9.5折、认购赠送定制全屋软装设计等。另一家华南房企内部人士告诉记者，端午期间推出了包括到访抽奖、成交送家电礼包、全民经纪人推荐额外享受99折等各种活动。
另外在郑州，有房企送车位、送精装、送月供、推出低首付等政策，促销进一步加大力度，不少项目推出端午节特价房源；杭州楼市的供应活跃度高，有2500余套房源入市，同时多楼盘推出暖场和促销活动等。多地以顺销为主，同时售楼处不断推出的优惠活动，在市场情绪偏低及高温天气影响下，也未能有效带动成交，项目到访量一般，销售表现平淡。
不只是端午节，自进入二季度以来，楼市的降温便越发明显，购房者置业情绪也持续走弱。重点50城商品住宅周均成交面积略低于5月周均水平，较2022同期降幅在20%左右。在此期间，各层面有不同力度的政策出台，亦有各类市场宽松的信号放出。先是6月16日的国常会上明确，研究推动经济持续回升向好一批政策；6月20日，5年期以上LPR又下调10个基点，将当前购买首套和二套房房贷利率下限进一步拉低至降至4.0%、4.8%，触及历史低位。
面对较低的楼市气氛、购房者浓厚的观望情绪，业内期待后续出台更大力度的政策利好，以带动市场成交回升。
