开端

2007年，我和Mr. Wang大学毕业，我考上了北师大研究生，他则直接来京工作。

这是我们在北京生活的开端。

现在想想那时候真是挺倔的，我坚持毕业以后一定要在北京，不打算回老家。和Mr. Wang感情稳定，也到了谈婚论嫁的地步，所以开始考虑在北京买房子。

2009年，我读研二，我们开始看房。那时候真的很穷，我只有每个月的研究生补助260元，在外企实习，工资按天结算，一个月800-1600元不等。（为什么现在3000元一个月，管两顿饭，还招不来实习生？？？）父母会给些生活费。Mr. Wang的事业还没迎来转型，在苏宁店面做管培生之类的，一个月不到3000元。

那年北京的房价还没疯，印象里是刚刚经历了一轮降价，随后开始慢慢回暖。原谅我这个文科女对经济学之类的毫无概念。

婆家赞助了十几万，这是我们唯一能拿得出来的首付款。当时楼盘大多是20%的首付，贷款利率还有7折优惠。这在今天看来简直是无法想象的优惠力度。

那时候没有什么概念，只想住的稍微大一点儿，新房，就这俩要求。远一点儿也无所谓，交通便利就行。看了2、3套，选定了通州，小区离地铁很近，8500元一平，虽然当时还是个地基，但已经很满意了，而且实际上，也没有太多选择的空间。这个价钱，现在连香河的房子都买不到了。

靠自己

我们有了人生中第一套房子，靠着啃老啃来的首付款。按照当时的计息标准，每月要还贷2800元。这笔贷款到今天没什么压力，但在当年我没工作之前，还是笔不小的支出。

我和Mr. Wang每个月攒出1300元，婆婆给1500元，用来还月供。就这样坚持了一年多，直到我正式工作，Mr. Wang也换了新公司，在房子的事儿上，才实现了自立。

比起后来遇到的好多家境殷实动辄好几套房子的朋友，这种先天不足没办法弥补。但是比起好多北漂，我们又无疑是非常幸运的。我们这一代人没怎么吃过苦，那段省吃俭用的岁月，非常快乐，现在想起来异常珍惜。

后来的几年也就是这样，在房子方面，考虑最多的就是以后肉圆儿君上学的问题。我的户口在东城区，一直想着等肉圆儿君上学时把通州住的这套租出去，然后在学校附近租一套，大多数家庭都是这样选择，北京太大，没办法。

真正的几十万一平的学区房，不在考虑范畴，没那个实力。但你说为什么那么多人买学区房？简单啊，谁不想在能力范围内让自己的孩子接受最好的教育？

虽然最近有那么一个段子，说“清华北大毕业的人都买不起房，所以买学区房有什么用？”但是教育孩子，国人从来都舍得花钱，学区房是比婚房还刚需的刚需。

几年奋斗下来，我们也小有积蓄，真的很小。但是很自豪。因为老人要从老家过来带孩子，所以我俩动了再买一套房的念头，起初就是为了能让老人有个独立的空间。

2015年，在我们同一栋楼的二层看了一间朝阴的一居室，当时价格2万8一平。本想咬咬牙买了，结果Mr. Wang犯了气胸，住了两周院。刚进医院那两天中介还打电话问我们要不要买，等到出院的时候，那房子已经被卖掉了。

所以呀，命运有时候很神奇，如果不是错过了这一套阴面一居室，就没有后来的故事了。

第二套房

通州成了城市副中心，开始大开发，其中包括一个类似CBD的商业区。小型商住房3万多一平米，我俩去看了看，算了算，借点儿也能付个首付。

这几天看了Spenser的一篇文章，说大城市的房子从来就不只是为了住的。没错，打算买小商住的时候，也绝对有投资的心理。因为那地段要是真发展起来，价格就不仅是翻番的事儿了。国贸CBD据说小公寓已经15万一平了。

结果第一次开盘，我们没抢到。没经历过那种疯狂，是永远想象不到那场景的。没抢到房的我们，当天下午去周边几个新开的楼盘转悠，才发现小户型早就一抢而空，130多平的大户型也所剩无几。

等到了第二次开盘，很幸运，轮到了我们。排队交款的时候LED屏在不断播放宣传片，讲世界上几个发达的国际化大都市都建在河边，未来潜力如何如何无限。大家对于未来的发展充满憧憬、被忽悠的血脉喷张，谁还在乎通州在历史上是多么重要的漕运关口。

我俩也算是白手起家，宽裕不到哪里去，后来只买了一间平米数略小的。

2015年底，我们有了自己的第二套房子。每平米3万5的价格拿到的。

后发无力

看着飞涨的房价，Mr. Wang有一天叹了口气，说在35岁前实现三房的愿望怕是要破灭。

我说这也不能怪你呀，房价太疯狂。

我们当年买的房子总价值72万，现在恐怕只能在我们小区买10平米。

啥？卖了？

卖了住哪儿？

我们小区离新的政府不远，离新的CBD不远，离环球国际影城也不远，但也都不特别近。

过几年周边建设起来，我总隐隐觉得，这片儿的环境不一定宜居了。

昨天晚上我俩又动了想要换电视柜的念头。最后想想，不知道这房子还能住几年，至少肉圆儿君上小学需要搬一次家。

算了，作罢。

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