今天正式体验了一把价格是比较出来的感觉。
通常,我们说一件东西贵,或者便宜,是认为这是他的价值所在,是一分价钱一分货。但是在自由市场中,没有所谓的一分价钱一分货,所有的价格都是人人的行为的反应。当我们纠正或干扰人的行为的时候,价格就会扭曲,才有价格好或者坏。那么,这个价格干扰,是所有市场营销人员毕生进行的工作。
然而,还是有小一部分理性的经济人,不受扭曲价格的影响,去寻找那自由市场中自由的价格。然后,这就出现了价格洼地,出现了物美价廉。
这几个星期,一直在集中区域进行扫盘,而且看了很多大神提到的盘。看多了之后,基本了解了大神们所说的哪些地方偏贵的原因。例如张江8万,唐镇6万是站不住脚的,而塘桥的8万是市场价。
看了房子之后,才真正开始对市场营销学有个整体的感受。市场是要切碎了细细聊的,而价格也是跟随着市场走的。总有些市场是没有被人为干扰过的,所以价格是实在的。而有些市场是被人为干扰,例如拍出地王、国家搞个规划,那么市场就是认为哄高的,价格是虚的。
对于土豪来说,那些华丽丽的哄抬出的市场是身份和地位的象征,而对于捉襟见肘的小白领投资者来说,当然是找那些价格没有受干扰的市场。
当然,价格因为某种原因被低估,价值有待发现,是所有人梦寐以求想要得到的区域。