三九学院|直播笔记《从存款1万到年收益150万*如何最大限度盘活资金》
印象笔记复制过来的，所以格式有点混乱。
直播分享之基本信息：
说实话，看这个宣传海报时心里知道有标题党的嫌疑，所以看之前的预期并不高。
倍速快听之后的感受，其实内容都很接地气，并不像标题听起来那么高大上。最主要还是太有共鸣，可借鉴的点非常多，有复盘的价值。
以下为内容流水笔记：
玉米的财富觉醒分3个阶段：
- 第一阶段：金钱意识觉醒（思想的转变）
三十多岁习惯月光的女教师跟男友分手后变单身，突然发现自己啥都没有，顿时生出强烈的危机意识。
这一阶段，从没有金钱意识——到——有金钱意识
对钱的态度开始发生转变：赚钱也是人生价值的体现之一。
- 第二阶段：巧用资金杠杆（超强的行动力）
01 人与人之间的财富差距，源于工具和杠杆的使用。
tips：一个事业单位的身份/一份月收入约1万左右的稳定工作，可以撬动200万的可用资金。
02 两个月买两套房（重庆，杭州）
（听完这节我心想，此人肯定也是欧神的粉丝吧。执行力真的超级强，转户口、实地看房........说干就干，单身就是好啊。我若是单身，也应该这么干了。在认知层次之内，拉开人与人之间差距的主要就是执行力了。）
03 零首付购房
主要提供了集中融资的思路，其实都很常规，并没有太多反常识的。
a. 银行信用贷（需有长期稳定的现金流，可作为应急资金包。当地地方商业银行更好办理，门槛低。）
b. 信用卡（信用卡用得好相当于年化4.5%的贷款）
c. 房贷（是国家给每个公民的最大福利，一定要用好） tips：网贷！一定慎用！很多大坑！
d. 个人借款（勇敢地借钱） ----------话说这点是我至今还没有突破的一个思维盲点。
e. 房产抵押贷款（用未来的钱、银行的钱实现财富跃迁）
其实这一小节包含了好多科技树，完全可以展开再做成好多课。但听课再多也不如自己去实践一把。实践才是最高效率的学习方法。
04 如何熨平每个月的现金流
lucky：这里没有讲（其实也无法讲出）太多通用性的技巧。但其实实践过的人都会知道，只要是一个理性人做的合理融资决策，最后总能熨平。无非就是心理压力大一些，资金运作得紧凑些。
- 第三阶段：投资让美妙发生（赚钱效应带来的正向迭代）
这一节楼主分享了自己的投资大方向，完全说道了我的心坎上。也是我自己目前的投资大方向。
01 房产投资 （稳健型投资，收益不菲）
02 区块链投资 （这个不想多说，说了没用，仁者见仁）
03 自我投资 （算是正确的废话吧。主要在于操作层面，链接牛人，找到正确的投资学习方向）
主播目前想到的一条思路，我也比较认同的，房产投资搭配区块链投资，将房产作为区块链熊市时的融资工具、牛市时的资产沉淀工具。
- 主播的分享复盘：
以上这些经历带来的经验：
个人认知决定了个人财富
身边有活人做到，真的很重要
做一个靠谱的人
教训：
1.没有更早地做个人资产状况梳理
- 没有乘胜追击
