要点：
1、投资理财有哪些工具可以选择？
2、各种理财工具到底哪个风险高，哪个风险低？
3、走上财务自由之路该选哪些工具？
{钱生钱}是：把钱投到优质生钱资产上，这样你就拥有了非工资收入！那优质资产有哪些呢？本课将全面讲解市面上常见的理财工具，并选出帮你实现财务自由的三大理财工具。
1、低风险工具：记住三个名词，(股票+企业+REITS =财务自由三大工具)
自己现在的理财情况，富有也好，负债累累也好，月光也罢，都只是一种结果，儿并非原因，【思维不同】才是最根本的原因。穷人思维导致贫穷的结果，富人思维导致富有的结果。
【复利】的三要素，时间、本金、收益率、本金在短期内不容易提升，时间不能倒流，自己能改变的因素，就是掌握理财技能，从而提高收益率，时间越早开始越好，
不投资自己大脑，就会思维贫穷，财富一直匮乏，反之学习成功人的理财经验，是最快的脱贫升级之法，
生活中，大家经常听到一句话：不要乱投资，投资有风险，这个风险指什么呢？是投资工具的风险？还是投资者理财能力的风险呢？
很多人“谈股色变”，那股票的本质是什么，它的风险究竟有多大呢？
21种理财工具中，我们掌握哪几种能够实现财务自由呢？带着这些问题开始今天的课程。
先问大家一个问题，什么是理财工具呢？
根据风险程度的不同，可以把理财工具分为四类：无风险，低分险，中风险和高风险理财工具。
第一类：无风险理财工具
无：国债，定期存款，国债逆回购，货币基金、银行理财(保本型)
这五种理财工具没有风险，但是收益率也比较低。我们记住两个就行，国债逆回购和货币基金。年化收益率一般在3%-5%左右
在说下逆回购吧【国债逆回购】本质就是国债抵押借款，是没有风险的。你可以理解成，只要国家存在，国债就是没有风险的，所以国债逆回购也就没有风险了。
有时市场缺钱，借钱不容易的时候，7天的逆回购年华收益率可达20%左右，这也是无风险超额收益了。不过一年也就那么几天，平常收益率就在2%左右
由于国债逆回购是无风险的，横竖怎么去买，都不会亏了本金，很安全。
【涨乐财付通】 华泰证券APP
第二个无风险工具【货币基金】外号“火鸡”
火鸡家族有个非常出名的名字“余额宝”想必很多小伙伴都买过，至少也听过。其他货币基金也喝余额宝差不多。余额宝就是典型的货币基金啦
特点是：收益太低了，跑不赢通胀。不过灵活性还是不错的。
【捡钱小秘密】？？ 平时把钱买货币基金，每年可以获得2%-3%左右的无风险收益，当国债逆回购收益高时，卖掉货币基金直接买入国债逆回购，这样就可以获得几天的高收益。
这样的组合操作能在保证资金不耽误的情况下，获得年化4%-5%左右的无风险收益率。
按照这个方法管理零钱很好用，就管闲钱的，也叫【现金管理】比如有一部分闲置资金，不甘心存在银行继续贬值，那么就适用以上的方法了。记住这个是用来管理零钱的，跑不赢通胀，收益率低。
第二类。低风险的理财工具：
低：分级基金A，可转债、债券型基金、股票指数基金、生钱类型资产的（股票、REITS、房地产）
低风险是我们学习的重点分为两种：
一种是【低风险中等收益】年华收益率一般在6%-15%之间，主要包括【分级基金A】、【可转债】、【债券基金】、【股票指数基金】、
这里有个重点，股票指数基金。巴菲特公开推荐过这个理财工具。
另一种是【低风险高收益】年化收益率一般在15%-30%之间。主要主要包括生钱资产类型的【股票】、【REITS】
注意：是生钱资产类型的，【低风险高收益】的工具是我们掌握的重点中重点，之后的课程都会围绕这里的内容讲，先有个基础概念和方向。今天有个概念是不是有颠覆了大家的认知。
低风险只有低收益，高风险才能带来高收益，对吗？
正确认知，低风险不等于低收益，高风险不等于高收益。低风险也可以存在着高收益，高风险可能是高亏损。
风险和收益的大小主要不是由理财工具本身决定的，而是我们的理财知识决定的，说白了，投资理财亏了还是赚了，跟什么工具没关系，而是跟自身掌握的理财知识有关、
不是股票风险打，也不是买银行理财就风险小，而是自己不懂投资背后的实质，乱投才是最大的风险、
比如这家在A股上市的公司，就是非常优质的生钱资产它的股息率为13.94%，意思是每年光现金分红就有13.94%了。大家现在是不是有点头绪，什么样叫【优质生钱资产】自己以后的非工资收入从哪里来了，复利理财，以后用在哪了。
去年A股分红的公司有2000多加【连续3年股息率大于3%】的有200加，重点是如何从中选出高收益，最优质的那几家好公司，需要咱们一步步学习。
这里注意区分，优质的合劣质的，不要看到有分红的股票都误以为是优质的生钱资产。判断是不是优质的，可不止分红这一个条件。
说到这，再问大家个问题，头股票的实质是在投资什么呢？
【投股票的实质就是】投资好公司选择优质股，一定不是先看有没有分红，而是经过系统的筛选后，高分红是必然的条件之一。
那怎么去分析企业实质内，需要两个重要指标【财报分析】和【企业分析】，后面还会讲，先有个概念。
特别强调：课程中的举例，大家先不要盲目去买，现在不代表是好价格入场，也没有分析是不是好公司，投资知识想记住哪个代码就完蛋了，要看实质!
好手艺=好公司+好价格，，是不是好公司 ，需要多个指标系统筛选和分析，（后面课程陆续会讲到）
股票：
有可能是【低分险高收益】的理财工具
也可能是【高风险高收益】的理财工具
也可能是【高风险高亏损】的理财工具
那股票关键的风险源是什么呢？
对于不同理财知识的人，股票的风险和收益都是不一样的，学好了理财知识，风险就低，收益稳定就高。不懂理财，乱投就是高风险。缺乏理财知识的人才会一味的认为股票是高风险的。
再说一下生钱资产类型的REITS
REITS，它是全球配置房产的理财工具，【生钱资产类型REITS】就是持续高分红的REITS
优质的【生钱资产类型的REITS】投资门槛最低几百元就可以投，收益率可以达到20%以上
第三类：中风险的理财工具
中：黄金、银行理财（不保本型）。其他资产类型的股票，生钱资产类型的企业。
中风险可能对应着低收益，中收益，高收益，当然也可能对应着亏本，这些工具对鱼【小白】来说【不需要接触】简单了解一下，以后不碰就可以了。
不是这些工具不好，不能赚钱，是不适合小白，风险太大，需要具备更高技能的理财能力。
第四类：高风险的理财工具
高：p2p.私募基金、比特币、收藏品、耗钱资产类型的房地产，期货、
p2p本质上是互联网放高利贷的，这种不是在国家交易所交易的标准化理财工具。风险很大，容易血本无归。
【私募基金】面向少数人募集成立的基金，可以投资各种理财工具，私募基金是非标准化的理财工具，风险很大。真正的私募基金都是百万起的，一般人碰不到的。
【比特币】一种数字货币，不是在国家交易所交易的标准化理财工具，本身也不产生现金流，属于其他资产，只能赚差价，风险很大。
【收藏品】不是在国家交易所交易的标准化理财工具，本身也不产生现金流，属于其他资产，只能赚差价，而且变现不容易，风险很大。
【期货】在期货交易所交易的标准化合约。没有信用风险，不会跑路。期货本身不产生现金流，只能靠未来的价差赚钱，与很大的不确定性。另外期货一般都有高杠杆，很容易亏完本金，风险很大。
【耗钱资产类型的房地产】持续的带来净现金流出的房地产。因为每月的净现金流出是确定的，也就是说每个月亏损是确定的，只能靠未来房价上涨赚钱，具有很大的不确定性，风险比较大。
投资一定要从资产的内涵【现金流出的方向】去分析，房地产投资都要如此。
【关于投资房地产】的问题，无论是住宅还是商品房。尤其很多商品房包装的太好，不要只看商家怎么说，
优质生钱资产类型的房地产需要从租售比，空置率，人口净流入等等指标去分析，应该先学习并具备投资房地产的技能，按照标准去购买。
无论投资什么，一定要先学习具体的方法，再去投资，不懂就去投，还没有堵大小的概率大。
中国过去的15年当中，主要资产的收益率排名是：股票＞债券＞通胀＞房地产＞现金
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