大家好，我是何院长，本来上台之前还有点小紧张，但是看到前半场选手的表现，我心底一下就有数了。我表现再差，还能差得过前两位的选手吗？（开场先调侃一番，活跃下气氛）

另外，你这个时间提醒板，借我用一下，我拿来垫一下我的稿子（没收了时间官的计时器，免得超时被打断）

车老师今天的这个主题非常好，我身边的10年十倍股，恰好我就有一只持了十年的股票，准确讲，是13年。

13年前，买了100股的大唐电信，很牛逼的公司，股价是19块。后来，海通证券的账户和密码我都忘了。13年后，大概一个月前，我再打开看，大家猜我赚了多少钱？

亏了70%，因为股价从19块到6块。我当时心里就想，妈的，什么长期主义，什么价值投资，什么优质标的，都tmd见鬼的。

当有朋友说，那得怪自己，假如不是买的大唐电信，而是买的茅台，差不多翻了30倍。比今天主题的10倍，还要再多3倍。是的，我经常瞎了狗眼。

不过，我再细想，即便是翻了30倍，也就是从2千元变成了6万块钱。

6万块，13年前也许还能能干什么，但到了今天，我告诉大家，什么也干不了！顶多也就能买我手上这只格拉苏蒂的手表来玩一玩，6万块呀，哎（秀一下自己的手表，此处有掌声）。

凡尔赛一下，我想表达的重点是，做任何投资，本金很重要。十年十倍股是你的好标的，有了好标的，一定要有足够的本金去持有这个标的，才会有超额的收益。如果你就拿着三碗牛肉面的钱去投资，那么你未来的收益，最多就是三十碗牛肉面，也不可能赚回来一套房。

好，那么问题来了，本金从哪儿来？钱从哪儿来？

第一条路、拼命赚钱呀。996时间干满，把加班工资拿满。再干点副业，比如今天的摄影师，摄影是她的副业，但她也兢兢业业地赚了一天100元的外快。再不然，就找个富婆吃软饭，可以迅速获得财富的本金。这也是我一直以来的梦想，但没能实现。

因为我腰椎间盘突出，所以找富婆这条路我走不通。于是，只能选择第二条路：加杠杆。

银行卡里的钱就这么多，如何放大，就是加杠杆。

如何算加杠杆呢。贷款买房是最常见的加杠杆了。30%首付，撬动了的是100%的房价，3倍杠杆。除了买房，如果你炒股的话，加杠杆的方式就是两融。就是券商的融资融券业务。你打入20万，券商再给你融20万，就有40万可以去炒股。二倍杠杆。

如果你再激进点，可以做期权交易，5-10倍杠杆。标的物涨10个点，你都收益就能翻一倍。相当于你投入了十倍的本金。

当我认为10倍杠杆已经非常疯狂的时候，昨晚我又发现了一种产品，刷新了我的认知，这个世界上居然还有50倍杠杆的产品，那就是末日期权。末日期权是我玩过全世界最刺激的东西，没有之一，他的变化以秒钟做单位，每10秒钟的上下波动就是十个点，比肉体出轨都刺激。

不过这些杠杆都太刺激，不太适合我们普通人玩，有一个比较温和一点的加杠杆的办法，就是贷款。那个著名的广告词，“张哥，最近在忙啥子”。

比如你的手上本金不够，但有一套房子，又没法卖掉，因为还住在里面，那怎么办，可以抵押给银行。把钱贷出来。

银行贷款利率还4-5，你只要能找到超过这个收益的产品，你就是赚的。同时，你赚取的利润都不一样。你本金是10万，一年之类翻一倍也就是赚10万，但是你贷200万出来，用10万的本金去还利息，你只需要赚5个点，就够本，多出来的全是利润。你说哪个更容易些？

所以大家不要把贷款妖魔化，贷款其实我们身边最好用的金融工具。全世界最会经商的犹太人是咋说的，只有傻瓜才拿自己的钱去发财，聪明的人玩的都是别人的钱。

我给大家举一个例子，我行业内的一个朋友，小公司，公司账上现金不超过50万，去年他接了一个3000万的项目，按照10%-20%的启动资金，账上至少要有300-600万的现金，才能转地动。最后他怎么弄得，他把房子抵押给银行，贷了150万出来，然后找那种预付款收少、能垫款的经销商进货，哪怕产品稍微贵一点。最后，他在半年时间内做完了3000万的项目，赚了600万。他用50万的本金，赚了600万，半年就翻十倍。

总有抬杠的人说，做生意缺钱可以找朋友借钱嘛，首先不说你能不能借到这么大额的钱，万一哪天客户听说你这一笔生意还在四处借钱，对方有理由怀疑你有没有能力做下这个项目，进而可能都不给你做了。

还有人说，那我有多少钱就办多少事儿，稳妥一点。这就是典型的穷人思维。富人思维是什么，是我要办成这件事儿，倒推我需要多少钱，然后想办法弄出这么多钱来。

所以，我觉得如论是投资，还是做生意，本金很重要，本金不够的时候，可以用银行贷款。那如何办理银行贷款呢，请找何哥，找我就好。

最好祝愿大家都能实现资产翻翻，下次我们相约三亚海天盛宴。