1、不靠谱的“二房东”
一般这类“二房东”都会先用假身份证租个房子,然后找理由急着将手中的房源推销出去,房产证和身份证来获取房客的信任。
若有个房客上当,“二房东”就会伪造另一张房产证和身份证推销给其他房客,如果再有人上当,“二房东”就会卷钱蒸发。
2、租房站假广告多
现在很多租房站已经完全沦为中介的工具了,中介在这些网站上发布的都是不实信息。一些网站上的房子用的照片都是一模一样,这些倒是次要的,不靠谱的还是那些中介在网上虚报价格,一般都会比实际少报300元左右。
3、中介越小,风险越大
租房找中介能节省时间,也能多些房源的选择,但是中介公司的选择很重要,一般来说公司规模越小存在的风险也越大。不仅有业务水平的差异,签合同流程是否正规也直接关系到出事后的责任问题。一定要记得签合同时,让中介在场。如果合同上没有盖中介公司的公章,那么出了事,中介公司不会负责,因此选择一个正规的中介显得格外重要。
4、霸王条款防不胜防
长期以来,中介垄断租房信息、先吃差价再乱收费、不退少退房客押金等行为普遍存在。有些中介会变着法子来扣押房客的押金或者出台不合理的规定强行收取不合理的费用,因此房客签租房合同时一定要先了解合同的内容,若有不合理的则要先给自己提个醒,不然到时候后悔都来不及了。
驿庭公寓在这里给大家总结了几条防范租房骗局的经验,请大家擦亮“火眼金睛”,好好看!
1、同质房源报价明显低于区域租赁均价的要当心。
租房前,大家一定要多浏览几个知名的租房站了解你所心仪区域楼盘的租赁均价,遇到明显低于市场均价,比如低于市场均价500元以上的,切莫贪图便宜,以防上当受骗。
2、无缘无故的零佣金租房要谨慎。
一些中小中介公司经常在网上打出零佣金租房的广告,其实大多是吸引消费者眼球的虚假信息,所列出的房源很有可能也是虚假房源。但是,一些大型品牌连锁中介公司也会定期推出统一的打折优惠让利活动,比如零佣金,你可以看到这些公司统一的活动说明、统一的海报招贴画、统一的打折优惠幅度,这些都是可信的,而且是非常值得去把握的。
3、先打电话探口风。
在网上看到便宜房源时,先打电话过去打探 经纪人口风,你可以多向他们提问,比如房型、设施、位置、朝 向、楼层等等,看看经纪人的回答是否自然,是否流畅,如果是 虚假房源,经纪人很可能会露出马脚。
4、遇到虚假房源,果断抽身
一旦你到了现场才发现是虚假房源时,你要想尽一切办法尽快脱身 ,因为一个不诚信的经纪人是不值得你相信的。如果事后仍有电话 骚扰,自己又不想被这些人骚扰,一定要坚决地说:已经租到房了。
看完应该都有一些感受了吧,相信你应该对租房那些事儿有了一定的了解,在这里驿庭公寓小标祝你尽快找到你想要的房子!