317后调控再次升级,外地人购房资格要求变严

在帝都的北漂一族们,不知道今晚的一则不是新闻的新闻有没有引起你的关注。

北京市地方税务局 北京市住房和城乡建设委员会关于进一步严格购房资格审核中个人所得税政策执行标准的公告

>为进一步严格购房资格审核中相关政策执行标准,根据《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神 进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》(京政办发〔2011〕8号)第六条关于“...在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)”的规定,现就“连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税”的政策执行标准公告如下:
“连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税”,是指按“工资、薪金所得”缴税的纳税人,从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税;按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人,根据其适用的计税期间,从申请月的上一个月(或上一季度)开始往前推算60个月(或20个季度)在本市连续缴纳个人所得税。
上述政策执行标准自2017年3月22日起执行。
特此公告。

                                                           >北京市地方税务局 北京市住房和城乡建设委员会
                                                                                                                       >2017年3月22日

看到这里我的心里是顿时一沉,继317信贷收紧后,购房资格又再次加码,步步紧逼之下,还会不会有什么后招?这个礼拜遇到很多人,大家都明显表示出来会观望一下市场,看看后续是不是还会有什么变动,我自己也一样,不相信仅仅只是收紧信贷这一方面。

单纯就这次调整的内容来看,貌似和之前说的需要五年的纳税没什么区别,但是原来说的五年是每年有一次缴纳记录即可,这次调整后的是变成了每个月都要有纳税记录。这与当下社保需要连续缴存满60个月是保持了真正的一致。这无疑对于经常更换工作的不稳定人群是一个巨大的冲击,相信政府也是从这个角度出发,想控制一部分不具备稳定就业的人群购房的意愿。

其实对大部分具有稳定工作的人群来说,这个调整影响不大,但是后续是否还会有变化就不得而知了。根据以往的经验来看,每一次的调整都是一套组合拳。就房价而言,暴涨或者大跌对政府都是坏消息,这意味着财政收入的波动和不确定性的增加。所以每次的调控其实都是在调整大家的心态。从年初开始的放款额度紧张,到317套数认定的变化,贷款年限的缩短,企业售房的限制,再到今天的购房资格的调整。这些大的调整后面还有几大部委联合检查,从多个纬度严格把关,短期内这些行政措施还是很有成效的,市场会明显冷淡。可是这同时也是把需求不断的压缩,再压缩,一旦爆发的时候,就是市场疯狂的时候。可以说现在北京的楼市就是在过山车上,房价很容易就冲到高处,然后行政手段强迫市场回归到低点,可是总归还是要再次起伏的。

说到底,我们求的不过是居者有其屋,耕者有其田,可以让活着变成生活。

安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜。

最后编辑于
©著作权归作者所有,转载或内容合作请联系作者
  • 序言:七十年代末,一起剥皮案震惊了整个滨河市,随后出现的几起案子,更是在滨河造成了极大的恐慌,老刑警刘岩,带你破解...
    沈念sama阅读 204,445评论 6 478
  • 序言:滨河连续发生了三起死亡事件,死亡现场离奇诡异,居然都是意外死亡,警方通过查阅死者的电脑和手机,发现死者居然都...
    沈念sama阅读 85,889评论 2 381
  • 文/潘晓璐 我一进店门,熙熙楼的掌柜王于贵愁眉苦脸地迎上来,“玉大人,你说我怎么就摊上这事。” “怎么了?”我有些...
    开封第一讲书人阅读 151,047评论 0 337
  • 文/不坏的土叔 我叫张陵,是天一观的道长。 经常有香客问我,道长,这世上最难降的妖魔是什么? 我笑而不...
    开封第一讲书人阅读 54,760评论 1 276
  • 正文 为了忘掉前任,我火速办了婚礼,结果婚礼上,老公的妹妹穿的比我还像新娘。我一直安慰自己,他们只是感情好,可当我...
    茶点故事阅读 63,745评论 5 367
  • 文/花漫 我一把揭开白布。 她就那样静静地躺着,像睡着了一般。 火红的嫁衣衬着肌肤如雪。 梳的纹丝不乱的头发上,一...
    开封第一讲书人阅读 48,638评论 1 281
  • 那天,我揣着相机与录音,去河边找鬼。 笑死,一个胖子当着我的面吹牛,可吹牛的内容都是我干的。 我是一名探鬼主播,决...
    沈念sama阅读 38,011评论 3 398
  • 文/苍兰香墨 我猛地睁开眼,长吁一口气:“原来是场噩梦啊……” “哼!你这毒妇竟也来了?” 一声冷哼从身侧响起,我...
    开封第一讲书人阅读 36,669评论 0 258
  • 序言:老挝万荣一对情侣失踪,失踪者是张志新(化名)和其女友刘颖,没想到半个月后,有当地人在树林里发现了一具尸体,经...
    沈念sama阅读 40,923评论 1 299
  • 正文 独居荒郊野岭守林人离奇死亡,尸身上长有42处带血的脓包…… 初始之章·张勋 以下内容为张勋视角 年9月15日...
    茶点故事阅读 35,655评论 2 321
  • 正文 我和宋清朗相恋三年,在试婚纱的时候发现自己被绿了。 大学时的朋友给我发了我未婚夫和他白月光在一起吃饭的照片。...
    茶点故事阅读 37,740评论 1 330
  • 序言:一个原本活蹦乱跳的男人离奇死亡,死状恐怖,灵堂内的尸体忽然破棺而出,到底是诈尸还是另有隐情,我是刑警宁泽,带...
    沈念sama阅读 33,406评论 4 320
  • 正文 年R本政府宣布,位于F岛的核电站,受9级特大地震影响,放射性物质发生泄漏。R本人自食恶果不足惜,却给世界环境...
    茶点故事阅读 38,995评论 3 307
  • 文/蒙蒙 一、第九天 我趴在偏房一处隐蔽的房顶上张望。 院中可真热闹,春花似锦、人声如沸。这庄子的主人今日做“春日...
    开封第一讲书人阅读 29,961评论 0 19
  • 文/苍兰香墨 我抬头看了看天上的太阳。三九已至,却和暖如春,着一层夹袄步出监牢的瞬间,已是汗流浃背。 一阵脚步声响...
    开封第一讲书人阅读 31,197评论 1 260
  • 我被黑心中介骗来泰国打工, 没想到刚下飞机就差点儿被人妖公主榨干…… 1. 我叫王不留,地道东北人。 一个月前我还...
    沈念sama阅读 45,023评论 2 350
  • 正文 我出身青楼,却偏偏与公主长得像,于是被迫代替她去往敌国和亲。 传闻我的和亲对象是个残疾皇子,可洞房花烛夜当晚...
    茶点故事阅读 42,483评论 2 342

推荐阅读更多精彩内容

  • 导读:私募(股权)基金是金融机构较为青睐的产品形式之一,140 号文出台后,业内普遍认为基金的税费成本已占到基金收...
    授米阅读 1,245评论 0 0
  • 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知财税〔2016〕36号 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、国家税...
    HenryYUE阅读 1,284评论 0 6
  • 最近愈演愈烈的房价话题,迈不过去躲不过去,只有日益的焦虑累积。也许在这个年纪,都会有过这样的压力吧,只不过在这个房...
    幸运石阅读 267评论 0 1
  • 女孩,你傲娇模样让人亲近 再聊会儿常挂嘴边 热情的邀请 甘愿的停留 女孩,你倾听眼神让人亲近 口中未曾说过恶毒话语...
    四季变化阅读 141评论 1 1
  • 野马野马 你在奋力的奔跑 可曾注意过脚下的石子啊 没有人能扼制住你沙哑的喉咙 你高昂的头颅瞻仰着远方 野马 野马 ...
    一碗石榴阅读 182评论 0 0