嘉宾：中山陈超
记录：深圳张爱萍
10年金融从业者
中山包租公
拙勇堂黑钻学员
买房在银行可以拿到更多的贷款，信用卡额度更高。14年买第一套房，涨了，发现房子是个好东西，一直到2018年每年买一套房，还有一套宝马5系，有点飘了，其实做金融的不懂房产；
开始各种投资，工厂，p2p，区块链，等等，亏了200多万，亏了后，开始各种学习
2019年遇见了子安老师，学习科学致富，学习包租，破蛋，双黄蛋，虽然破蛋，但是觉得这个钱来得太慢，没有用心去做
又加入一个财商平台，待了两年，虽然组建团队人不少，但是没挣到什么钱
回头一看，在子安老师这边学习的同学，落地，买房，买房增值，就回来了
去年平台传财商top30
金融大咖
50多套房收租的包租公
45天卖出中山房子
我为什么要传财商？
坚定的信念：帮助他人
落地
体系
学员：佛山云云姐2600元起步70套包租
佛山宝妈在工厂上班月收入5000元，每月休息4天，每天8点下班后去踩盘，2年时间做了50套包租，每月被动收入3万多，现已辞职带娃+搞房
一，线下
01泡知识付费圈
积极参与各类知识付费圈子
举例1：有位学员，2020年，参加学习，链接了一年左右的同学（偶尔链接一下），介绍咱们平台给他，听了一下，没啥感觉，高管收入挺高的。直到去年，主动发信息给我：超哥，最近在忙什么呀？
超哥：我还在做包租呀
给他打电话聊，买了VIP，参加线下课，直接升级了黑钻
举例2：2022年学习财商认识的一个同学，99元训练营邀请了他来学习（给面子来的），听了一点点，不感兴趣，就没然后了
过了大概半年后又邀请他来学习，复习一下，他也来了，学了两天后主动跟我说：超哥，你们这个，你怎么不早跟我说，我两天睡不着
超哥：诶，这么有吸引力吗？你跟我说说
他说这个体系很好
听完99元训练营后升级了钻石合伙人，后来也升级了黑钻
总结：通过知识付费可以认识到很多人
第一次没有来，持续影响持续播种，总会来的
02跨界交流与合作
在各种圈子结识不同领域的朋友
以中山包租公树立个人IP，发愿帮助1000人打造被动收入
我原来也不懂，我是跟着深圳一位1000多套的包租公学习的，我就听话照做，下个月我们有个闭门线上会议，你也来了解一下
二，线上，朋友圈打造
01内容定位
围绕财商、包租等话题展开
02互动引导
生活、晒娃、运动、引导朋友们留言、点赞，及时私聊，提高朋友圈活跃度
03主题内容输出
晒民宿出房订单，分享优质房子照片，提升朋友圈的整体质量
闲下来的时候找点赞的人聊聊
私聊小技巧：找他们的朋友圈，找到一条可以切入聊天的点赞，截图给他，说很有启发，聊
04小金库后台浏览记录
•浏览记录分析
通过小金库后台，可以追踪课程浏览记录，以便更好地了解哪个朋友感兴趣
隔两三天就去看一下，别一个月看一次，黄花菜都凉了
有可能这一次，是他离包租最近的一次，你没去跟紧，他就走了
•数据整合
将浏览记录和标签信息进行整合，形成学员画像，私聊，开启后续的标签和跟进
三，每月训练营发售10人以上的策略
01列名单
找刚刚在线的人私聊，正在发朋友圈的种子
在别人的群里改你的名字：比如中山包租公，xx教你没房也收租
不需要去打广告，你的群名就是广告，经常在人家群里，互动一下，走心的互动一下，而不是只点个赞点个小心心
02种种子做标签
每次训练营实战营兰英小姐姐分享的社交宫殿，学起来用起来
03社群接龙
不用对建社群有负担，10个人都可以，慢慢人多起来，很多人不看朋友圈，社群会更关注
锁粉
平台直播发过去，几句话简单介绍一下，不用太复杂的文案
VIP邀请来复训，喊他们接龙，从众效应
04打电话
能打电话就不要发信息，能发语音就不要写文字
翻朋友圈，几分钟前发了圈，先聊几句，再打电话聊刚好在线有空
好久不见啦，最近在忙什么啦，闲聊几句，然后直接切入主题，训练营聊几分钟就可以了，成就成，不成下一个
