文丨红瑀
这排别墅户数不多，大门直入中庭花园，住户正门分别在左右两边，深灰色的花岗岩外墙低调时尚，丝毫看不出来已经快十年屋龄。我要参观的那栋别墅是倒数第二间，也就是更靠近科学园区的位置，客户上门很方便。
我和吴先生是从地势较低的后门进屋的，这里原本设计是车库，竟然有我现在书店的面积大。跟正门是相反方向，等于是在另一条街上，这个车库其实可以当作独立的小店铺，而且完全不会影响住家生活品质。
往上走几级楼梯，进入前面的客厅。挑高大厅气派非凡，落地玻璃窗可以看到外面的中庭花园。这个客厅又是一个独立的空间，做童书店再好不过，客人可以从正门出入，或是从后门车库进入亦可。
我彻底被眼前看到的震撼住了，这间别墅简直是为我量身订做。
“钟小姐，这间别墅是不是很适合你？我一看到有人挂出来卖，就马上来找你。往后看阁楼是厨房，大厅这边地势高一点，这样挑高设计差不多是车库和厨房两层的高度了。往上走还有两层半，四楼只有做一半，另一半是平台花园。我们上去看看。”
“吴先生，听你刚才讲的价格，原来比我想像中还贵呢，你太高估我的能力了，这间别墅是我现在房子的三倍半，你觉得我买得起吗？”
“你三年就将房子的贷款还清了，可见你的还款能力有多强。你将现在住的房子脱手，至少可以缴足三成头期款，其他再慢慢还，一定可以的。”
“大哥，你讲得好像银行是我家开的。这间别墅真的大大超出预算，我需要想清楚。”
我要想什么呢？这栋别墅三楼和四楼可以当住家，只要在楼梯间锁上门。基本上，二楼以下的空间都可当作营业使用，关键是看好不好运用，需要花时间规划，以及每月供款是否应付得来。
我确实很喜欢这栋别墅，但我也很喜欢现在书店租的店铺。如果我咬牙买下房子，意味着我要放弃现在的小店面，还真的很舍不得。我原本是想在附近买间面积不是很大的透天厝，先将童书店搬家，之后再让生活馆也跟着过去。
现在的店铺位置，就成为孕育新事业的场所，如非必要，我不会想离开这里。
“真真姐，房子好吗？”
“很好，只是价格超出我的预算一倍。如果我勉强买下，我们连现在的店面也不能租，以节省成本，这样会打乱我的计划。”
“如果房子真的好，那就不租这里，全部搬过去呀。我们的计划还是一样可以进行。”
“新的想法要试营运，这里是最佳场所，因为我们几个太熟悉这儿的动线，工作效率高。我始终认为，帮已经成熟的店找附近适合的地方搬家，才是最正确的做法。”
话音刚落，我就知道自己不应该买那间别墅了，即便是我那么喜欢它。这种喜欢，纯粹是房子给我的感觉，就像我当初看上我的家。可是，直觉告诉我不能这样全压在那间别墅，很可能会赔上住家居所的安宁，和发展中的小小事业体。
做生意那么多年，我还是有学到「谋定而后动，知止而有得」。当年那个勇往直前的年轻姑娘已不复见，取而代之的是一位成熟的生意人。我已经是一位生意人了，清楚意识到这点，心情还是挺复杂的，一时半刻无法言喻。
当我决定要复制童书店的模式，打造一系列有「真真特色」的小店，我就开始蜕变。在这过程中，有喜有忧，是勇气成全了我。虽然离成功还很遥远，但生活馆运作顺利，已经做了最好示范，我只要沿着这条路前行。
“美华，我们先不要去想房子的事，照着原本的步调走。下个月加入新鲜水果，业务量肯定倍增，配送人员方面，Eddie已经帮我们找到同事跟他一起配合。这样店里每天都有人可安排配送业务，必要时同一天会有两个人。诗诗从下个月开始，也会转为全职。”
“真真姐，是不是未来水果的业务也会从生活馆分出去，就像生活馆从童书店分出去一样？”
新鲜水果的业务现在加入，实在是不得己。会员从半年前就提出需求，我不能莫视他们提出来的建议。我跟大家说需要半年时间来了解和找寻货源，时间点到了就得进行，这是承诺。
我也知道最好等童书店搬家后再开始，可是房子不是我想找就能找到，租或买都一样需要看缘份。我们不能被动地等房子准备好，才来考虑开始做，生意不等人。
“是，将来会有一间生鲜蔬果店。我估计水果的业务更容易发酵，这间店会来得很快，我们最多只有半年时间找房子。我也已经填资料给租屋仲介，买不到只好用租的。我只要这个小区的房子，是有点难找，两个仲介都这么说。”
“万一找不到店面，那不是三间店都要开在这里？”
“不可能。一天没有找到店面，生鲜蔬果店都不能开，只能将水果业务留在生活馆。下个月水果进来，你观察一下，为什么生活馆可以做水果生意，但我们现在不能直接开水果店。”
美华跟了我那么多年，我还是希望能够培养她尽快独当一面。我们在讨论店务时，我会刻意留些问题让她思考。很多人都说，做生意靠天份，我倒觉得这是可以训练的，天份不够靠勤奋，多观察多思考多询问。
诗诗做事情上手快，进来时间短，对店务熟悉程度不亚于美华。如果不是确定要开新店，我是暂时不会让诗诗全职的，她进来肯定会威胁到美华的位置。诗诗脑子灵活，做事情会举一反三，年纪较长家长身分，都为她加分不少。
她们俩和Eddie都是我的得力助手，各有优缺点，可以取长补短。如果持续扩店，不断增加新人是无法避免的事情，所幸这么多年的训练，我已经知道如何选人和用人。
不知道我心目中的最佳安排，是否就是现实中的绝妙搭配？很快就会揭晓。
