年底能不能买房？今年买了，明年会不会再降价呢？

       现在很多人都在问我：年底能不能买房？今年买了，明年会不会再降价呢？今天我们就来分析下这几个问题，来为大家讲解一下我的个人观点！

      年底能不能买房？

      年底，施工方会对开发商进行催款，银行的贷款也是一个结点，所以各大开发商为了回笼资金，会做出比较大的优惠力度；其次，开发商对销售的销售压力变大，也会间接地为客户去申请更多的优惠；对于今年来说，12月初，各种利好政策出台，楼市情况好转，个人认为年底是可以买房的！

      今年买了，明年会不会再降价呢？

      如果你是刚需，不管什么时候，你都是要买的。今年楼市低迷，各大开发商做出各种优惠来促进成交；年底，开发商催回款，又会加大优惠力度；种种优惠，可以说是房价的一个低点。银行降息，对楼市利好；今年土拍，拿地的都是国企央企，国家为了稳定楼市，也不会让房价大跌的，毕竟关乎民生问题。

      从大角度来说，今年降价的楼盘有哪些共性呢？无非三种情况：片区有问题的，楼盘有问题的，开发商踩了三道红线的，买房只要避开这几点，明年降价的可能性不大！

      从建筑角度来看，现在钢筋混凝土、沙子等原材料都在涨价，人工也在涨价，为什么你觉得房价还会跌呢？想要跌价的：都是购买者的想法。买的人想要降价，但是真正降价的时候，你敢买吗？

      综合来看：年底买房，刚需可以优先上车（买房，房价才和你有关系；不买房，房价和你没有任何关系）；投资客，也可上车，谨慎者可暂时观望！

      注：本文仅代表个人观点，仅供参考！