一个小区有自己的业委会，真的是件好事，无论从物业公司还是从业主角度来看，都是一个双赢的举动，特别是遇到和全体业主有关的事情的时候，更需要业委会来协调和做决定。
业主大会的目的：一是为了实现业主自治；二是通过建立业主大会，以及建立各种制度，使业主的资产及相关的公共物业实现保值并增值。
《物业管理条例》有关“业主和业主委员会”中明确规定：一切权利属于业主大会，业主委员会只是业主大会的执行机构，由业主大会制定、修改业主公约和业主大会议事规则。
小区物业管理事务的“话事权”在业主大会，而不是业主委员会。
业主委员会是由小区内产权人、使用人通过产权人大会选举产生，代表该物业区域内产权人、使用人实施物业管理的主体。
业主的大事情由大家决定，小事情则由业委会来处理。
