三年疫情，经济还是很受影响的。
比如，我们熟知的很多大企业都在裁员。身边可信的信息来看，IBM，亚马逊，推特，英特尔，SAP，联想，中铁等等，都在大规模的裁员，可以肯定的是经济下行的影响是实实在在的。
当然，今天想说的是一个比较贴近生活的实在情况，那就是银行贷款利率下降的事情。为什么提到这个事情呢？是因为自己的房贷利率真的很高。之前买房子的时候利率在6点几左右，即使根据1月份的LRP，调整后也在5.4的样子。外行的我不知道是什么概念，直到一天看朋友圈才知道这个差异直接让我多还几十万。这肯定让人不淡定了，所以想重新去市场上看看房子，如果有机会打算置换一下。
今天行动起来了。看了一天的房子，中介都在强调现在房地产有多抢手和热闹，有些政策是能催生一些生机，可这些政策能出来又是被什么催生的呢？我的结论就是市场不景气，楼市下行很明显，归纳起来大致有这么几点：
1，贷款利率低；降低利率，刺激消费，激活资金的市场流动性，拉动经济增长。利率是政府调控市场最常见的宏观经济手段，减少企业融资成本，促进企业扩展，带动就业，促进经济的发展。
2，不摇号；之前买房的时候，各种登记，摇号，选房。现在除非是政府强行要求摇号的，比如曾经拿地价极低，大量人都期望购买的房子。
3，不限购；之前买一套房后对第二套房的审核非常严格，首付比重大。现在不怎么限购，且首付比重也下降。
4，购房资格放开；之前买房前各种资格审核，购房资格排序，比如户口+社保，户口几年？社保几年？是刚需还是改善等等，现在资格放松，只要有当地的社保几乎都可以购买。
5，办理社保难度降低；在这之前是很难办下来，即使有渠道，但风险极高，这个市场操作的人很少。现在渠道上可快速办理社保，实现购房基本资格。
对于这个房子，90后的我并不那么执着，有遮风挡雨的地方就是安稳。在听到中介各种吹嘘房子生意不错的时候，我是持怀疑态度的。当然不可否认，这些政策的变化导致很多原本无法购房的人来说确实是福音。
“别人的话随便听听，自己的事情自己做决定”，就是这么个道理。如果现在是刚需，本身也打算买房的话，我觉得这是一个不错的机会，毕竟利率还是挺诱人的。如果是改善的话，就一定要好好选房，好好评估收入情况，不要给自己太大的经济负担。这几年的生活比较压抑，生活成本越来越高，让很多人也想明白了，我们其实没必要那么拼命，好好活着，享受生活，享受当下。
