您是想在美国买房的外国人吗？如果是，那么好消息是，任何人都可以在美国购买房屋，而不必考虑其国籍。但是，您应该注意一些关键的区别。
外国人最简单的购房方式是全现金购买
尽管外国人可以在美国购买房地产，但如果您是外国人，最简单的购买房屋的方法是全额现金支付。如果您需要融资（抵押），则必须满足某些融资要求。
如果外国人符合某些条件，则可以抵押
大多数贷方要求外国人满足以下某些条件才能获得抵押：
信用评分为720或更高，理想的是780+
能够支付20％的首付
拥有有效的SSN或ITIN
现有美国的收入来源，并希望该收入至少持续3年
您在美国至少有两年了
您具有至少2年的美国工作经验
与绿卡持有人或持签证在美国工作的人相比，与住在美国的人没有关系的人更容易抵押。在美国的外国人甚至可能有资格获得政府支持的抵押贷款。这是美国政府为保护贷方免受违约而补贴的一种抵押。最著名的政府支持贷款是 联邦住房管理局（FHA）贷款 ，永久或临时居民均可使用。
您可以选择的方案还取决于您在该国逗留了多长时间以及建立支付能力的能力。作为外国人，您的信用报告可能没有足够的信息来建立可靠的信用记录。这意味着如果您在该国不到2年的话，对贷方来说评估您的信誉度将更加困难。对于这些贷方，允许您借钱可能会被认为风险更大。在申请抵押贷款之前，您可能需要投资尝试提高信用评分。NOVA Credit等公司 如果您正努力获得第一张信用卡或贷款的批准，有一些特殊计划可以帮助移民建立信贷。但是，如果您满足上面列出的要求，很可能您将能够找到可以为您提供抵押的贷款人。
