终于在沉淀了一段时间之后，武汉又迎来多宗地块的出让，其中不乏一些亮点地块。

       在明日即将出让的十宗地块中就有两块位于武湖。终于时隔三年后，汉口的武湖地区又迎来新的土地供应。并且也是长江新城起步区首次出现的纯住宅地块出让，预计该地块将会迎来诸多房企争相竞争。

       下月上旬，滨江商务区的两宗地块出让更是要求引入世界500强前50强的保险公司，并且所属集团取得金融全牌照。

 首现无偿代建教育工程

        本月月初，武汉市自然资源和规划局就发布公告表示本月月底以挂牌方式出让十宗地块的国有建设地使用权。

        经梳理可以发现，这十宗地块其中六宗位于洪山、汉阳等中心城区，其它四宗则分布于黄陂及江夏区。这里的98、99号地块便位于黄陂武湖新港铁路以北、胜海大道以西，邻近轨道交通21号线（阳逻线）高车站，在长江新城起步区内，目前周边已经有多个楼盘开售。

       出让文件显示，98号地块起始楼面价约每平方米3810元，最高楼面价约每平方米5099元。需无偿建设一所六班幼儿园，如在竞拍中达到最高限价，则转入“竞争配建公共租赁房”确定竞得人。

        99号地块其实楼面价每平方米4273元，最高楼面价约每平方米5723元，要求无偿建设一所12班的幼儿园，如在竞拍中达到最高限价，则转为“竞价无偿代建小学、竞争配建公共租赁住房”确定竞得人，在历年武汉的土地拍卖上该规则首次出现适用。

       而就在本月23日，《武汉长江新城起步区控制性详细规则》获批，长江新城也将构建“一轴，双核，四区，多廊”的结构，而本次长江新城起步区出现的纯住房地块，也吸引了大量的央企、港企、本土房产等多家开发商准备投入到拍卖中来。

 武昌滨江将建设金融综合体商务区

       下月十号，武汉将现场挂牌出让位于武昌滨江商务区的108、109两宗地，紧挨武汉绿地中心，起拍总价116.246亿元。出让文件显示该地块位于武昌滨江商务核心区，对住宅的品质要求较高，同时内住宅面积也不应小于120平方米，总户数不超过2100户。

       对于入住的金融类机构，出让文件要求也是十分的苛刻。竞买人须承诺，引入1家其关联的全国性保险公司分支机构入驻，该保险公司所属集团须为2018年《财富》世界五百强企业排名前50强，且所属集团已取得由“一行两会”颁发的所有金融许可证。对于商业方面，竞买人须自持商业及办公室建筑面积不低于45万平方米，其中，持有集中商业建筑面积不少于20万平方米，且10年内不得转让给其关联方以外的企业。另外，幼儿园，停车场，公园和开放空间也都在规划要求范围内。

       业内人士分析，武昌滨江商务区正由南往北推进，该地开发后，核心区将初见雏形，并推动珍格格滨江地带的更新，有其深远的发展意义。