2015年的时候，我与好友一起在苏州横塘建材市场买了个小小的商铺。开发商承诺2016年9月1号交房，包租5年，每年租金7%以上。前三年租金可以直接扺房价，一半房价可以贷款，如果全款付清，房款在交房之前可以支付银行同等利息。5年后房租按比例分收。当时还可以砸金蛋，我们砸了个特等奖，直接现金抵减在房价里，所以当时支付没有多少钱，就可以得一个商铺了，感觉很合算，就毅然买下了。
可是到了2016年9月1号，开发商没有如期交房。商铺成了烂尾楼了，业主们纷纷联合起来维权，一次又一次的维权谈判。终于一年后有了结果。开发商可以根据业主要求退房或者继续持有，支付一定的违约金。好多业主就要求退了款退房了。我犹豫再三，还是没有退。因为这个时候，苏州房价有了大幅度的提高，商铺相应也有了不同的涨价。开发商最好你原价退房，他们还可以高价卖出。
转眼三年过去了，第四年的房租按合同可以分比例收取了。可是商铺算是造好了，但验收还没好，也没装修好，招商营销还没定，房租没有收到。2020年又是疫情影响，工程拖拖拉拉，外立面装修结束，验收也好了，内部装修却没有动工。听说房子卖得差不多了，招商也在日程上，租金当然还是没有拿到。
今天，开发商通知说我们的房产证办好了，可以去拿了。总算不动产证是拿到了，商铺外观看上去还不错，交通也较方便，底下是地铁站台，地面是高架上下口，可商铺里面空空如也，门卫保安也不让我们进去看。心里真不知道是啥滋味。
本来认为花小钱买了个商铺，是一个稳定的投资产品，是个价值高的固定资产。可以随着租金的不断提高，可以每年不断地为我们提供可观的现金流，也可以在我们年老时作为一个稳定的养老和旅游的资金保障，解决了我们的后顾之忧。常言道：买金买银买住宅，不如买个商铺。可是现在感觉买了个商铺简直就是个坑。这个商铺还值不值得持有？不禁是个疑问了。“一铺养三代”的时代是不是早已经过去了？
现在随着电商时代的发展，更是由于疫情的影响，有的城市商场商铺空了一片片，商铺根本卖不出去。除此之外， 卖出去的人接手了，开了一家小店，可是生意一般都不怎么好，实在是商铺的优势没有了。人们足不出户就可以买到自己所需的东西，特别是现今人们工作都这么忙，哪有时间去逛街？一个手机就可以解决所有的事情。所以实体商铺面临着前所未有的挑战。有人说，有钱也不能买商铺，谁沾谁吃亏。
面对如此窘境，友友你们说，我该不该再持有？
