我相信，当谈到海外住房时，大多数中国人首先出现在美国、加拿大、澳大利亚或欧洲。欧洲和美国的优势将不再是多余的，我相信你们都有自己的理由。今天，南阳地产推荐的是一个潜在的负面因素。泰国是一个非常具成本效益的海外房地产市场。自电影《泰国》以来，泰国一直是世界上最受欢迎的旅游目的地之一。泰国的经济在各个领域都是动态的，尤其是房地产业。据泰国政府统计，泰国近一半的财产是由外国人持有的，目前有180万名外国退休人员居住在泰国，其中大部分是欧洲人、美国人和日本人。为什么接下来，请跟随南阳房地产看泰国房地产的优势。
外国人和Thais一样，在泰国的房地产上拥有永久的财产权，可以继承（不含遗产税），受法律保护，而国内财产只有70年的产权，这就是为什么泰国总是可以看到一些拥挤、狭窄和不规则的道路，因为洛杉矶。ND是私人的，政府不能拆毁它。
与中国的高房价相比，泰国的房地产价格实际上是可以承受的，广东北部地区的房价在固定的价格下为34万元/m2，即使在两个或三个一线城市的房价为12万元/m2，泰国曼谷、普吉岛、华新、甲米的平均房价为P。大米约1万5000元/m2，芭堤雅、清迈约1万2000元/m2，具体信息可以看到南阳房地产，我们在泰国收录了一千套住房信息，数据是全面的。
虽然单价似乎差不多，单价却有很大不同，泰国房地产的单价是多少
大多数公寓的房子都是精细的装修，有地板、卫生间、卫生间、厨柜、空调、嵌入式衣柜等等，简单的理解是你不能搬家。有的开发商倒冰箱。牌子还不错，我们发现一个小公寓楼40多平方。E米有两个大的黄金空调，当然，这取决于开发商，同时，你不必担心购买家具。开发商也提供家具包供您选择。
相比之下，购买1200万美元的房子通常需要20%至30%的房屋价格；购买泰国房产相当于20%至30%的折扣。
泰国公寓的单价是根据使用面积计算的，不包括泳池面积。想象一下，当你让销售人员看2个房间和1个房间，在70平方米时，感觉是100平方米。因为销售区域被使用，大脑不会CH。如果你有机会去泰国踏步，南阳房地产会陪伴你感受到它。
如果我们计算的住宅面积大约为25%，相当于泰国房价的25%的折扣。考虑到以前的装修成本，相当于节省了45-55%的隐性成本，所以计算得出，泰国的房价太贵了。乐。
游泳池、健身房、花园、24小时监控安防系统和24小时前台都是必不可少的。一般停车位不出售，业主共享，基本停止不满。
泰国的房地产管理非常完善，而且大多数大开发商都有酒店公寓管理公司，可以办理租房、管理等问题，基本上是需要的。
购买泰国房产，没有房产税，一旦拿到房子，他们将一次性还债，每月收取房产费，不纳税，杂项。
泰国公寓的年租金平均回报率是房价的5%—8%，有的地方高达15%，在芭堤雅，例如，根据我们的调查，海景公寓的第二条线人民币约600000元可以每月租金4000元，每月租金100万元还可以。Ach大约10000元。这样，不到10年的租金就能收回投资成本（租金价格会上涨）。此外，经历了1998次金融危机并挤出泡沫的泰国房地产业，现在正慢慢恢复到以前的水平，因此Thailan。D的房地产开发是健康的。
在中国，住房成本高，可出租的回报率低。人民币100-200万元，每月可在两条或三条线上租用3000～4000元人民币，租金比率很低。
过去10年的统计数据显示，曼谷、芭堤雅等中心地区的公寓平均年增长率约为12%，加上租金回报率，泰国公寓的年平均投资回报率超过18%，与其他东南亚国家相比，THA的平均年回报率高达18%。ILand的经济表现出良好的增长迹象，经济学家认为泰国经济复苏的基本面仍然良好。因此，投资泰国房地产，在稳定的房地产升值的情况下，你肯定会得到高回报。
过去，中国人不可能在泰国购买按揭贷款。今年，这一局面取得了突破性进展。中国银行（泰国）和工商银行（股份有限公司）已启动相关业务。
在曼谷、清迈、芭堤雅、普吉岛、Samui、Huaxin、Kami等泰国的国际学校开设英语课程，并在国外教他们。在高质量的教育条件下，居住在泰国可以解决儿童的教育问题。
泰国已成为世界上最大的医疗目的地，负担得起手术报价和高质量的医疗服务。2012，泰国医疗旅游的外派人数达到128万，而2013则增加到140万。
泰国有400多家医院提供医疗卫生服务，涵盖了广泛的医学学科和完备的医疗项目。由于泰国医疗技术水平高，医生技术好，医院收费合理。医院干净卫生，设备完善，病人不想去医院就医，泰国药店也有街巷，而且普遍存在7-11便利店每天销售OTC药品，没有C。泰国的非处方药。
泰国是一个信仰国家，在社会环境方面，泰国人信奉佛教95%，全国有佛教寺庙35772个，僧侣26万8000个，泰国上层和佛教精英阶层是佛教的重要组成部分，佛教在规范社会生活中起着重要作用。任何人来到泰国都会感受到泰国的友好，其中大部分来自佛教信仰。佛教徒相信愤怒和兴奋会导致灾难，所以泰国人通常以和平和保留的态度对待人们。
由于宗教信仰和文化原因，泰国几乎没有公共斗争、打斗和抢劫，有时即使发生政变，也不会发生社会动乱，甚至首都的正常秩序也不会中断，不会有粉碎和粉碎的现象（THI）。钓鱼岛事件的NK在家中）。
泰国的土地办事处效率很高，买家需要准备的文件比较简单，尤其是在新的建筑、新别墅、房地产开发商和专业地产经纪人（南阳房地产）的帮助下，通常有一天可以转让。完整的。
为什么泰国是第一个为老年人买房子的选择为什么泰国西部有很多西方人第一，政策鼓励。泰国法律规定，50岁以上的外国人可以在泰国申请长期居留签证，此外，泰国的天气也很宜人。基本上，短裤和拖鞋可以持续一年。泰国有着美丽的自然环境，美丽的山川，到处都是鲜花，没有工业化带来的环境污染，中国到处都是稀有的蓝天白云，与世界接轨。一流的医疗服务和低廉的价格水平，泰国已经成为越来越受欢迎的退休目的地，无论是全年居留还是度假都是首选的地方。
中国正迈向老龄化社会，届时，年轻人（劳动力）的数量将大大减少，这必然导致劳动力成本的快速增加。据估计，在2030，保姆的价格高达30000个月/月，而中国的养老金不足10000个月/月，很难雇佣足够的人来照顾老人。加上中国的环境污染、空气阴霾、食品安全、高房价、货币超级……社会因素会使你、我、60, 70和80陷入养老金危机。
因此，在泰国买房子买房子是一种明智的投资选择，偶尔休假，在闲暇时间租房，退休养老院，或者转售。如果你决定打破主意，成为一名国际投资者，你可以看看比较。我们整理了Thai芭堤雅和国内房地产市场的信息。
