刚买房的注意,首付钱不想白交,这3件事不能拖延!比房产证重要

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我们在购买房子的时候都会出现各种各样的合同和发票,这些合同和发票千万不可以乱扔,不然会对我们以后的生活造成一定的损失。那就给大家介绍一下,很多朋友都在跟我询问这样的问题,这种事情千万不能小看,不然你住的房子有可能不是你的,吃上了官司,你就会后悔

买房子对于很多人来说是一件非常重要的事情,不光是意味着自己已经是有房一族了,还证明了自己的实力。很多人以为签完合同后,就觉得万事大吉,房子属于自己的了。但是很多人不知道,这3件事不办,房子还不一定就属于你。买完房子,抓紧时间办了这“3件事”!不然小心首付钱“白交”!

1、备案

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很多买了房子的朋友,都会忽视报案这一点所以这就让开发商有机可乘,有一些人直到交房的那天才知道,房子有两个业主,而且房子并不属于自己,到头来自己的首付钱也是白交了。那是因为开发商利用了这个空隙,将房子“一房二卖”,只有买房后立刻备案,拿好备案证明,就不怕开发商把房子再次出售了。

2、预告登记

按揭买房的朋友都知道,我们买了房子之后,房产证不在我们手中,为了保险,我们可以进行预告登记,证明了这个房子已经从开发商的手里转到我们的手中。我们的首付交易记录也是可以直接查询到的,所以有了这份保障,基本上这个房子已经和开发商没啥关系了。

3、添加协议

这个添加协议,是用来证明实际房屋面积备案的一个证明,这个实际面积需要由房管所测量,测量结果会在添加协议里写明,包括我们之后要办理房产证的朋友,需要带着这个添加协议才可以办理。买了房子的朋友,这三件事情,一定要记得做,尤其是签完买房合同之后,不然真的小心钱财两空,被开发商有空可钻。

开发商的合同是我们和开发商共同签署的,上面记载了开发商的各种情况,也记载了房屋的使用程序。自己购买的房子信息全部在这里,所以说我们在买房子的时候一定要看清楚,这个东西说一不二。如果自己没有看清楚就买了房,到时候产生了官司,怨不得别人。

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