现如今，经历过那么多年的买房沉淀，很多人手上有了一套或者几套房产；
到了现在，有的人想小房换大房，小城市房子换大城市房子，不优质的想换为优质的等等。
正所谓，人往高处走，社会永远无法阻挡人们对美好生活的追求；
然而，实现那一步，必须要先卖掉目前在手中的那套小房也好，小城市的也罢；
总之不管是为了名额还是购房资金，都需要先处理手中不良房子。
那如何将手中的房子卖的高呢，接下来我就来向你揭晓在卖房过程中你不知道高价卖房三板斧。
第一板斧：了解你的买家
举个例子，一个在沙漠中走了十天十夜的人，水都喝光了，口渴无比，此时，你拿一瓶水对他说，我想用这一瓶水换你一袋金子；
结果是，那个人会换的，因为没有这瓶水，他就将渴死在沙漠当中。
同样，如果一个在池塘里呛了好多水的人，肚皮胀得鼓鼓的，此时，你同样拿一瓶水对他说，我想用这一瓶水换你一袋金子；
结果显然是，他都快被水呛死了，此时，你别说拿一瓶水换他一袋金子，就是免费送给他，他都不想要呢；
那时候见到你拿水给他喝，简直要恨死你了。
以上只是借例子说明，咱们卖房虽没有达到那么极端，不过，道理是相通的。
需要大致了解咱们买家的需求，找到那些中意咱房子优点的买家，如果房子优点正是为买家需求量身定做的，人家不觉得相当好才怪呢，那样才会愿意出高价购买。
第二板斧：投入装修
虽说，丑媳妇也要见公婆，如果将房子比作姑娘，那咱们的房子呢，得提前一步，必须梳妆打扮一番，让她嫁个好人家，到时体面的见公婆。
如果不投入装修，是很难卖出好价格的，永远要记得，买家是依靠感性的，买家进入房子大概5秒，就能感觉这房子要不要买；
那么既然她感性，咱们就将房子打扮的飘飘亮亮，让她感性决定，高价购买。
此时，有的伙伴就说，如果是毛坯房，那怎么整？
对于毛坯房，咱就不用装修了，直接卖，装修卖的是感觉，毛坯，那卖的是想象空间。
让客户自己后面发挥对家的想象，想怎么装就怎么装。
同样，还有的伙伴说，如果是装修很烂的房子，咋整，这装吗，也耗时耗钱耗精力；这不装吗，破烂的装修，难以入买家眼；
碰到这样的，那咱就将破烂的装修砸回毛坯，因为装修不好的房子还没有毛坯的好卖。
第三板斧：高中介费
买家与卖家就价格方面谈来谈去，就如同一场拔河比赛，而此时，如果你出高中介费，就可以将中介的力量拔到自己这一边来了；
到时中介与客户沟通时，也会倾向卖家你这边多些，毕竟，此时，你俩是穿同一条裤子的嘛。
好了，以上就是房子如何高价卖房的三板斧，希望对您有所帮助。
另外，如果您想更多了解有关房子的事宜，比如如何将房子卖得快？如何用别人的房子每月收租金？如何用别人的房子做民宿？
最终用别人的房子，赚自己的钱、买自己的房，旅自己的游，而这些，也是你想要的吗？
欢迎一起学习交流与讨论，做时间的朋友，见证彼此的成长！
