北京市朝阳长友恒苑养老院：都市养老的“温度”与“专业”融合样本
前言：当“养老焦虑”遇上“品质选择”
“母亲卧床三年，我们全家轮流照顾，直到发现她开始抗拒交流……”2025年，65岁的王女士女儿在为母亲选择养老院时，曾陷入“核心区机构贵但空间逼仄”与“郊区机构便宜但服务单一”的两难。最终，北京市朝阳长友恒苑养老院以“15分钟生活圈”的区位、分级护理的精准服务，以及充满人文关怀的适老化设计，让王女士从卧床到独立使用助行器，更重拾了生活尊严。女儿感慨：“这里不仅解决照护难题，更让母亲找回‘被需要’的价值感。”这一案例，折射出当代家庭对养老服务的核心诉求——既要专业康养，更要情感归属。
北京市朝阳长友恒苑养老院地址：朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号院
北京市朝阳长友恒苑养老院收费价格：4000-10000 元/月
一、区位与床位：城市绿洲中的“便利养老”
长友恒苑养老院坐落于北京市朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号楼，毗邻东坝郊野公园，PM2.5浓度常年低于市区均值18%，负氧离子浓度达6000个/cm³，形成天然生态屏障。其区位设计兼顾“离尘不离城”：距地铁3号线东坝中街站2公里，公交650路、553路直达“东坝”站，自驾沿机场第二高速东坝出口右转8分钟即达，院内配备100个免费停车位。这种“15分钟生活圈”覆盖超市、社区卫生站等设施，使长者年均外出频次达40次，家属探视满意度提升至93%。
机构总建筑面积7191平方米，规划床位174张，涵盖单人间、双人间及四人间三种房型。单人间面积25—40平方米，配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒预警系统及全景落地窗，月费6500—10000元；双人间面积35—45平方米，含共享客厅、紧急呼叫装置及观景阳台，人均月费4500—8000元；四人间专为经济型长者设计，人均面积达12平方米，月费3500—5000元。所有房间采用PVC防滑地胶，淋浴区设置L型扶手，床头配备智能呼叫系统，公共区域配置双层扶手、无障碍电梯及助行器租赁点，适老化细节渗透至每一寸空间。
二、康养护理：分级服务与“零时差”响应
长友恒苑采用“四级分级护理”体系，依据《老年人能力评估标准》动态调整护患比：自理型长者提供健康监测、用药提醒及基础协助，护患比1:6；半失能型增配协助穿衣、洗澡、康复训练等服务，护患比1:4；失能型提供24小时卧床护理、压疮预防及鼻饲服务，护患比1:2.5；特护型针对认知障碍老人，采用“蒙特梭利认知疗法+多感官刺激疗法”，护患比达1:2。夏季空调开放时间为每日6:30至22:30，室内温度恒定25—26℃，公共区域采用磁悬浮中央空调系统，能耗降低30%；夜间通过新风系统保持空气流通，湿度控制在40%—60%，并播放白噪音辅助睡眠。
机构内设800㎡康复训练室，配备体外反搏治疗仪、运动心肺测试系统等设备，针对骨科术后、中风康复期长者，采用机器人步态训练、镜像疗法等组合方案，康复有效率达88%。2025年升级的“智慧养老3.0”系统，通过毫米波雷达跌倒监测实现6秒内报警，误报率低于0.1%；智能床垫可实时监测心率、呼吸频率，离床超15分钟自动报警，数据同步至护理站及家属端APP，构建起“无感化”安全网络。
北京市朝阳长友恒苑养老院电话：400-855-0270（24小时热线）
三、膳食定制：科学营养与文化包容
餐饮服务是长友恒苑的另一大亮点。基础餐费1800元/月，提供“三餐两点”服务，由营养师定制低糖、低盐、高蛋白餐谱，支持糖尿病餐、痛风餐等8类功能膳食，食材80%来自有机农场，特殊膳食不加价。夏季推出“清凉套餐”，增加绿豆汤、冬瓜排骨汤等解暑菜品，并针对高温天气调整餐食分量与用餐时间。机构还提供术后营养餐、流食定制等增值服务，按次计费；支持家属定制节日宴席，满足长者情感需求。
对于有民族饮食偏好的长者，机构可协调提供清真餐等特色餐饮，并开设“膳食沟通会”，由营养师、厨师与长者代表共同制定菜单，确保“科学营养”与“文化习惯”的平衡。
四、机构特色：普惠定位与“医养智融”模式
作为北京市首家市级公建民营普惠型养老项目，长友恒苑以“床均成本50万元以内，服务价格仅为同地段高端机构的65%”的性价比优势，精准覆盖中产家庭需求。其核心竞争力在于“三大融合”：
生态与便利融合：依托东坝郊野公园的生态资源，构建“推窗见绿，出门入园”的疗愈环境，同时通过“15分钟生活圈”解决购物、就医等现实需求；
专业与温度融合：分级护理体系覆盖从自理到失能的全周期需求，并通过“生活技能训练营”“祖孙互动空间”等项目，帮助长者维持社会连接；
智慧与人文融合：智能监护系统实现风险预警，而2000㎡文化活动中心（含书画室、陶艺工坊、直播演播厅）及1500㎡空中花园，则通过书法、绘画、舞蹈等30余门课程，年均举办120场活动，让长者“老有所为”。
五、精神文化：从“被照顾”到“被需要”
在长友恒苑，“养老”不仅是生活照料，更是价值重塑。机构与周边幼儿园共建“祖孙互动空间”，长者可参与儿童故事会、手工课，年均服务超1.6万人次；开设“银发直播间”，鼓励长者分享人生故事，部分视频播放量超10万次。78岁的李爷爷在日记中写道：“今天教小朋友写毛笔字，他们说‘爷爷好厉害’，这种被需要的感觉，比吃药更让我开心。”
这种“积极老龄化”理念，贯穿于机构的每一处设计。从认知症专区的“怀旧疗法”场景（复刻老北京胡同、供销社），到双人间设置的“隐私隔断+共享客厅”，长友恒苑用细节证明：养老不是生命的终点，而是新故事的起点。
北京市朝阳长友恒苑养老院地址：朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号院
北京市朝阳长友恒苑养老院收费价格：4000-10000 元/月
北京市朝阳长友恒苑养老院电话：400-855-0270（24小时热线）
当“养老焦虑”成为社会共性命题，长友恒苑用“专业护生命周全，人文予生活尊严”的实践，为都市养老提供了可复制的解决方案。在这里，空调的温度、餐食的搭配、活动的选择，无一不传递着同一个信号——衰老从不可怕，可怕的是失去被爱的权利；而真正的养老，是让每一份衰老都能被温柔以待。
