10年前,美国经历了一场次贷危机。
2000年前后,美国房价一直攀升,直到2006年房价开始掉头向下。2006年第四季度,人们停
止还房贷的现象越来越普遍。2008年,岀现次贷危机。
次贷危机为什么会发生?有人说,是因为资本家贪婪。可是,资本家从来都是贪婪的,贪婪,并不能解释为什么会出现次贷危机。
也有人说,这是金融创新犯的错。有各种各样的资产和债务,
被银行打包卖来卖去,链条太长,出现委托人和代理人之间的信息不对称,从而导致了金融危机。但是,银行家从来都是精明而审慎的,在别的行业里面,怎么就没有商人把东西包来包去,最后卖个好价钱糊弄人呢?
我觉得真正的原因是这样的。历史上,美国人的购房率一向都比较低
其中一个原因是银行家非常审慎,不轻易放贷,因此大多数的美国人买不起房。而从1960年开始,美国开始了轰轰烈烈的平权运动目的是矫正社会上不公正的现象,支持所谓的弱势群体,鼓励他们买房。
1991年,美国商业银行放贷的数据被公开,人们发现,能够拿到贷款的人多数是白人,而那些少数族裔、弱势群体,拿到贷款的可能性比白人低很多。这时候,大家觉得商业银行有特别强的歧视弱势群体的倾向。
到了 1992年,联邦储备局波士顿分行发布了一份所谓的科学统计报告,声称经过严密的计算,美国商业银行肯定是对弱势群体进行了歧视。
实际上,商业银行迫于竞争,并不会随便歧视弱势群体。如果真的还得起房贷,而银行不给贷款,这岂不是银行的损失?但是大众并不相信。这份报告岀来以后,整个社会掀起了一场要求对弱势群体发放更多贷款的运动。政府威逼利诱反歧视,酿造次贷危机恶果商业银行是商业机构,不会随便放松放贷条件,承担不应有的风险。为了促使银行放贷,政府威逼加利诱双管齐下。
所谓的威逼,就是政府规定,如果银行歧视弱势群体,经查证属实,会被处以巨额罚款。所谓的利诱,就是让有政府背景的两家房地产公司 房地美和房利美——去收购商业银行的房贷合同,也就是让政府来承担所有放贷的风险。商业银行看到无论怎么放贷,最后都有政府兜着,已经没有风险,自然改变观念,不再对借款买房的人进行严格审查―鼓励大家借款。
相反,都当所有银行都这么做的时候,房地产市场短时间内当然繁荣。但一向审慎的银行知道,这些债务是有毒的,所以爲些债务包来包去、卖来卖去,就像击鼓传花一样,只是不知道这个有毒的资产最后会传到谁手里。银行还相信一点,就是所谓的,“大而不能倒”—欠债越多,影响就越广,政府就越不会让你倒,因而就毫无顾忌地这么做下去。
最后的结果,就是次贷危机。
这次危机告诉我们,在现实中歧视往往都是有原因的,尤其在激烈竞争的市场经济下,歧视往往也是有效率的。如果出于政治原因,政府逼着市场改变歧视标准的话,就有可能酿成恶果。