时间真的过的特别快，2017年也如白驹过隙，眼看11月就到了中旬，然后是圣诞节，然后就是2018年了，90后的年轻人也都到了适婚的年纪，但是丈母娘的要求你达到了么？

你说我们是真心相爱的，丈母娘说有房才能娶我女儿；你说我以后会对她好一辈子，丈母娘说有房才能娶我女儿；你说娶到她之后工资卡，医保卡，信用卡全都上交，丈母娘说有房才能娶我女儿……

没办法，有房才能给她安全感吧，但是这都年底了，年底到底适不适合买房？

年底大家都很忙，忙着完成年度任务，忙着结算，忙着新一年的计划……

对于年底和年初哪个时机更适合买房，这恐怕是很多客户都存在的疑问。

从选房角度，智慧经纪人认为年底买房往往更加合适。

年底买房的优点：

1、 楼市淡季，供大于求，价格平稳

冬季通常是人们不愿意外出的季节，但是往往只有在年底，房子的价格会相对便宜，因为有些一手房开发商没有完成年度任务，需要加大力度，给出更优惠的价格，市场呈现出供大于求的现象，二手房呢，也有很多年底需要回笼资金的房主会以较低价卖房，因此，年底是购房淡季，没有太多存款的年轻人可以选择此时购房。

2、年初春暖花开，房价上浮是必然

十九大刚刚结束，随着“房子是用来住的，不是用来炒的”这句话，肯定给很多购房者心里增加了对房价的信心，但是，房价下跌机率几乎为0。我们都知道房产界有“金三银四”和“金九银十”之说，所以如果年底不买房，等到来年开春购房者入市，必然带来房价上升，这好似一条定律，多年不变。所以年底买房还可以避开春季的大涨价。

3、看采光最佳季节

冬季昼短夜长，太阳直射时间短，如果一个房子在冬季采光时间完全符合要求，那么其他季节就不必验证，提醒大家，冬季考察现房采光最好在上午10时。冬季也是最能看出通风效果好不好的季节，冬季刮北风，如果开窗户通风效果都不好，那么其他季节的通风效果就更差了。在冬季购房，无疑是亲身体会供暖效果的最佳时机，设身处地的实际去体验，才能选择好房子。

4、年底买房看房可以全面检测物业服务好坏

秋冬季，落叶满处天气寒冷，正是考察小区物业服务的好时机。好的物业公司会在第一时间内组织人员进行清扫落叶和积雪等，垃圾箱也不会脏兮兮的无人清理，保安人员也不会因为天寒而消失……选择好的物业公司也就为自己将来的生活环境选择了好的保障，无形中提高了自己的居住品质。

智慧经纪人提醒大家，如果看好房子要尽快出手，因为年底结款的原因，很多银行将不再放款，可能就错过了今年的低利率，早买早赚！