20180310今日3条

1、法师说,等别人输,我们击中目标是偶然,自己并没有多么连不起,反而不如等别人输。《孙子兵法》中也有“近而示之远,远而示之近”,孙子的观念是先胜后战,不胜不战,没有胜算就等,不能等待,是巨大的性格缺陷。

2、近日天悦去化剩余房源,销售不尽理想,与大家沟通,反馈很多客户不是我们的目标客户,改善需求对面积要求更高,至少140㎡+,这时候置业顾问的“顾问”作用就越来越凸显,如何引导客户选择122㎡,其实140和122㎡可能就是一个卫生间的区别,而且大部分客户对西区房价还没有准确的认识,手头有个50、60万,就想买140㎡以上的房子,在西区基本不现实了,所以引导客户在现有的资金范围内,选择适合自己的房源,是置业顾问急需提高的。

3、心态比天分更重要,近期看《最强大脑》,一帮天才间的对决。最后的团队竞争,每次我猜测的结果都不对,为什么?我每次的猜测都是根据大家之前的表现和战绩,包括现场的大数据预测也是这样得来的,可是每一次的对决结果都出乎大家的意料,呼声高,压力大,心态放不平,现场发挥很不稳定。伯仲之间,更多的还是比心态。

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